Art. 71 ust. 9 Prawo budowlane
Aktualne brzmienie
9.Przepisów ust. 2–7 nie stosuje się do obiektów budowlanych zlokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej.
Prostym językiem
Zmiana sposobu użytkowania budynku lub jego części to np. rozpoczęcie lub zaprzestanie działalności, która wpływa na bezpieczeństwo pożarowe, zdrowie lub środowisko. Przed taką zmianą trzeba zgłosić to do urzędu architektoniczno-budowlanego, podając dotychczasowe i planowane użytkowanie oraz dołączając wymagane dokumenty. Urząd ma 30 dni na wniesienie sprzeciwu, a jeśli go nie wniesie, zmiana jest dozwolona, ale trzeba ją zrealizować w ciągu 2 lat od zgłoszenia. Nie dotyczy to obiektów na terenach zamkniętych ustalonych przez Ministra Obrony Narodowej.
Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 10.09.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Powiązane przepisy
- art. 3 pkt 1 definicjaobiekcie budowlanym – należy przez to rozumieć budynek, budowlę bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów…
- art. 3 pkt 15 definicjaterenie zamkniętym – należy przez to rozumieć teren zamknięty, o którym mowa w przepisach prawa geodezyjnego i kartograficznego;
- art. 71 ust. 1 zasada ogólnaPrzez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności:
- art. 71 ust. 2 wyłączenieZmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. W zgłoszeniu należy określić dotychczasowy i zamierzony sposób użytkowania obiektu budo…
- art. 71 ust. 2a wyłączenieW przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, polegającej na podjęciu lub zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego – do z…
- art. 71 ust. 2b wyłączenieZgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części dokonuje się w:
- art. 71 ust. 2c wyłączenieMinister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wzór formularza zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jeg…
- art. 71 ust. 2d wyłączenieFormularz zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2b, w formie dokumentu elektronicznego Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego udostępnia na portalu e-Budownictwo.
- art. 71 ust. 3 wyłączenieW razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ administracji architektoniczno-budowlanej nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia, obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w pr…
- art. 71 ust. 4 wyłączenieZgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, należy dokonać przed dokonaniem zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić, jeżeli w terminie 30 dni, od dnia doręczenia z…
- art. 71 ust. 4a wyłączenie
- art. 71 ust. 4b wyłączenieDo sprzeciwu, o którym mowa w ust. 4, przepis art. 30 ust. 6a stosuje się.
Historia zmian
13 brzmień, obecne od 10.08.2022
… w przypadku zmiany sposobu użytkowania, o której mowa w ust. 1 pkt 2 -–ekspertyzę techniczną wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia … lub kopię takiej ekspertyzy;
6) w zależności od potrzeb-–pozwolenia, uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia … części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego-–do zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, należy dołączyć ekspertyzę … papierowej albo
2) formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwemadresu elektronicznego, o którym mowa w ust. 2dportalu e-Budownictwo.
2c. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i … elektronicznego Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego udostępniapod adresem elektronicznym określonym w …
… oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2;
4) zaświadczenie lub kopię zaświadczeniawójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego … albo decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub kopię tej decyzji, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania … użytkowania, o której mowa w ust. 1 pkt 2 - ekspertyzę techniczną, wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności, lub kopię takiej ekspertyzy;
6) w zależności od potrzeb - pozwolenia, uzgodnienia lubi opiniewymagane odrębnymi przepisami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, w szczególności decyzję o środ …
… w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;
2a. W przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, polegającej na podjęciu lub zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego - do zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, należy dołączyć ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych.
3. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ administracji … mowa w ust. 2, stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 2-43.
7. Dokonanie zgłoszenia, o którym mowa w ust. 2, po zmianie sposobu … obiektu budowlanego lub jego części nie wywołuje skutków prawnych.8. (uchylony)8. (uc …
… ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń;
3) podjęcie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zaliczanej do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
2. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części … - pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami, w szczególności decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, ud …
… ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń.;2. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części … obiektu budowlanego lub jego części nie wywołuje skutków prawnych.8. Zmiana sposobu użytkowania domu jednorodzinnego lub jego części jest niedopuszczalna, jeśli obiekt ten jest zlokalizowany na nieruchomości, o której mowa w art. 53 ust. 6 oraz ust. 14 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości.8. (uchylony)
… o którym mowa w ust. 4, przepis art. 30 ust. 6a stosuje się.
4c. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może z urzędu przed upływem terminu, o którym mowa w ust. 4, wydać zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Wydanie zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w ust. 4, oraz uprawnia inwestora do zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.
5. Organ administracji architektoniczno-budowlanej wnosi sprzeciw, …
… obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innych aktów prawa miejscowego albo decyzji o warunkach budowy i zagospodarowania terenu, w …
… miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku … niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia.
4a. (uchylony)4b. Do sprzeciwu, o którym mowa w ust. 4, przepis art. 30 ust. 6a stosuje się.
5. Organ administracji architektoniczno-budowlanej wnosi sprzeciw, …
Art. 71.
1. Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności:
1) przeróbkę pomieszczenia z przeznaczeniem na pobyt ludzi albo przeznaczenie do użytku publicznego lokalu lub pomieszczenia, które uprzednio miało inne przeznaczenie lub było budowane w innym celu, w tym także przeznaczenie pomieszczeń mieszkalnych na cele niemieszkalne;
1) (uchylony)
2) podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części …
Art. 71.
1. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga pozwolenia właściwego organu. Przepisy art. 32 stosuje się odpowiednio.
2. Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności:
1) przeróbkę pomieszczenia z przeznaczeniem na pobyt ludzi albo przeznaczenie do użytku publicznego lokalu lub pomieszczenia, które uprzednio miało inne przeznaczenie bądź było budowane w innym celu, w tym także przeznaczenie pomieszczeń mieszkalnych na cele niemieszkalne,
2) podjęcie albo zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego lub pracy, warunki zdrowotne, …
… jego części bez pozwolenia, o którym mowa w ust. 1, przepisy art. 50, art. 51 i art. 5157 ust. 7 stosuje się odpowiednio. W decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1, …
… i art. 51 stosuje się odpowiednio. W decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1, właściwy organ może nakazać właścicielowi albo zarządcy przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.
Odsyła do (13)
- Prawo budowlane art. 71 ust. 2 wyłączenie
- Prawo budowlane art. 71 ust. 2a wyłączenie
- Prawo budowlane art. 71 ust. 2b wyłączenie
- Prawo budowlane art. 71 ust. 2c wyłączenie
- Prawo budowlane art. 71 ust. 2d wyłączenie
- Prawo budowlane art. 71 ust. 3 wyłączenie
- Prawo budowlane art. 71 ust. 4 wyłączenie
- Prawo budowlane art. 71 ust. 4a wyłączenie
- Prawo budowlane art. 71 ust. 4b wyłączenie
- Prawo budowlane art. 71 ust. 4c wyłączenie
- Prawo budowlane art. 71 ust. 5 wyłączenie
- Prawo budowlane art. 71 ust. 6 wyłączenie
- Prawo budowlane art. 71 ust. 7 wyłączenie