Spis treści ustawy
Art. 134 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
Art. 134.
1.Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości.
2.Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami.
3.Wartość nieruchomości dla celów odszkodowania określa się według aktualnego sposobu jej użytkowania, jeżeli przeznaczenie nieruchomości, zgodne z celem wywłaszczenia, nie powoduje zwiększenia jej wartości.
4.Jeżeli przeznaczenie nieruchomości, zgodne z celem wywłaszczenia, powoduje zwiększenie jej wartości, wartość nieruchomości dla celów odszkodowania określa się według alternatywnego sposobu użytkowania wynikającego z tego przeznaczenia.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 17 definicjastanie nieruchomości – należy przez to rozumieć stan zagospodarowania, stan prawny, stan techniczno-użytkowy, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, a także stan otoczenia nieruchomości, w tym wielk…
- art. 135 zastrzeżenieJeżeli ze względu na rodzaj nieruchomości nie można określić jej wartości rynkowej, gdyż tego rodzaju nieruchomości nie występują w obrocie, określa się jej wartość odtworzeniową.
Orzeczenia i interpretacje 1396
Powołują ten przepis: 32 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 1364 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok WSA w Kielcach z 11 września 2026 r., II SA/Ke 233/26
- Wyrok NSA z 9 września 2026 r., I OSK 1923/23
- Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z 19 sierpnia 2026 r., II SA/Go 353/26
- Wyrok WSA w Gdańsku z 19 sierpnia 2026 r., II SA/Gd 156/26
- Wyrok WSA w Łodzi z 13 sierpnia 2026 r., II SA/Łd 154/26
- Wyrok WSA w Łodzi z 13 sierpnia 2026 r., II SA/Łd 153/26
- Wyrok WSA w Poznaniu z 5 sierpnia 2026 r., II SA/Po 408/26
- Wyrok NSA z 16 lipca 2026 r., I OSK 1636/23
- Wyrok WSA w Łodzi z 15 lipca 2026 r., II SA/Łd 258/26
- Wyrok WSA we Wrocławiu z 14 lipca 2026 r., II SA/Wr 133/26
Wszystkie (1396) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 27.11.2010
… jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami.
3. Wartość rynkową nieruchomościnieruchomości dla celów odszkodowaniaokreśla się według aktualnego sposobu jej użytkowania, jeżeli … z celem wywłaszczenia, powoduje zwiększenie jej wartości, wartośćrynkową nieruchomościnieruchomości dla celów odszkodowania określa się według alternatywnego sposobu użytkowania wynikającego z tego przeznaczenia.
… jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie w planie miejscowym, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, stan zagospodarowanianieruchomościoraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami.
3. … sposobu jej użytkowania, jeżeli przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym, zgodne z celem wywłaszczenia, nie powoduje zwiększenia jej wartości.
4. Jeżeli przeznaczenie nieruchomości, w planie miejscowym, zgodniezgodne z celem wywłaszczenia, powoduje zwiększenie jej wartości, wartość …
Odsyłają tu 10
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 130 ust. 1
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 135 ust. 3 do art. 134 ust. 2, art. 134 ust. 3, art. 134 ust. 4
- ustawa o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu art. 19c ust. 4
- ustawa o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie obiektów energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszących art. 14 ust. 3
- ustawa o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych art. 17 ust. 4
- ustawa o Centralnym Porcie Komunikacyjnym art. 31i ust. 5
- ustawa o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w sektorze naftowym art. 24 ust. 4
- ustawa o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie odbudowy Pałacu Saskiego, Pałacu Brühla oraz kamienic przy ulicy Królewskiej w Warszawie art. 34 ust. 4
- ustawa o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych oraz inwestycji towarzyszących art. 20 ust. 4
- ustawa o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych oraz inwestycji towarzyszących art. 22 ust. 18
Odsyła do 1
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 135 zastrzeżenie