Spis treści ustawy
Art. 5 ustawa o własności lokali
Aktualne brzmienie
Art. 5.
1.Jeżeli powierzchnia nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem, w którym wyodrębniono własność lokali, jest większa niż powierzchnia działki budowlanej, w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami, niezbędnej do korzystania z niego, współwłaściciele mogą dokonać podziału tej nieruchomości.
2.Jeżeli na nieruchomości gruntowej jest położony więcej niż jeden budynek, a przynajmniej w jednym z nich wyodrębniono własność lokalu, współwłaściciele mogą dokonać podziału tej nieruchomości polegającego na wydzieleniu z dotychczasowej nieruchomości dwóch lub więcej działek budowlanych.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 9.10.2026, tekst z 16.07.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 2 ust. 1 definicjaSamodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mogą stanowić odrębne nieruchomości.
Orzeczenia i interpretacje 36
Powołują ten przepis: 33 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 3 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 23 lipca 2026 r., III Ca 1335/25
- Uzasadnienie SR dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie z 19 kwietnia 2024 r., I Ns 1252/18
- Postanowienie SO w Suwałkach z 30 grudnia 2020 r., I Ca 208/20
- Wyrok SA w Krakowie z 24 lipca 2019 r., I ACa 997/18
- Postanowienie SO w Olsztynie z 30 maja 2019 r., IX Ca 1440/18
- Postanowienie SO w Poznaniu z 28 listopada 2017 r., XV Ca 523/17
- Postanowienie SO w Szczecinie z 17 listopada 2017 r., II Ca 740/15
- Wyrok SO w Piotrkowie Trybunalskim z 31 października 2017 r., I C 1156/16
- Postanowienie SO w Poznaniu z 18 lipca 2017 r., XV Ca 174/17
- Postanowienie SO w Płocku z 30 marca 2017 r., IV Ca 92/17
Wszystkie (36) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 22.09.2004
Art. 5.
1. Jeżeli powierzchnia gruntu zabudowanegonieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem, w którym wyodrębniono własność lokali, jest większa niż powierzchnia niezbędnadziałki budowlanej, w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami, niezbędnej do korzystania z niego, współwłaściciele mogą dokonać podziału tej nieruchomości.
2. Jeżeli powierzchnia gruntuna nieruchomości gruntowej jest zabudowanapołożony więcej niż jednym budynkiem mieszkalnymjeden budynek, a przynajmniej w jednym z nich wyodrębniono własność lokalu, współwłaściciele mogą dokonać podziału tej nieruchomości polegającego na wydzieleniu z dotychczasowej nieruchomości dwóch lub więcej zabudowanych działek budowlany …
Art. 5.
1. Jeżeli powierzchnia gruntu zabudowanego budynkiem, w którym … z niego, współwłaściciele mogą dokonać podziału tej nieruchomości.
2. Jeżeli powierzchnia gruntu jest zabudowana więcej niż jednym budynkiem mieszkalnym, a przynajmniej w jednym z nich wyodrębniono własność lokalu, podziału nieruchomości polegającego na wydzieleniu z dotychczasowej nieruchomości dwóch lub więcej zabudowanych działek budowlanych dokonuje się zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543).
Odsyła do 2
- ustawa o własności lokali art. 5 ust. 1 odesłanie
- ustawa o własności lokali art. 5 ust. 2 odesłanie