Art. 5 ust. 2 Prawo budowlane
Aktualne brzmienie
2.Obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej, w szczególności w zakresie związanym z wymaganiami, o których mowa w ust. 1 pkt 1–7.
Prostym językiem
Każdy obiekt budowlany trzeba projektować i budować tak, aby przez cały przewidywany okres użytkowania spełniał podstawowe wymagania, np. nośność, bezpieczeństwo pożarowe, higienę, ochronę przed hałasem, oszczędność energii i dostępność dla osób niepełnosprawnych. Obiekt musi też mieć odpowiednie przyłącza (woda, prąd, internet), umożliwiać utrzymanie stanu technicznego i nie naruszać interesów sąsiadów. Użytkownik ma obowiązek utrzymywać obiekt w dobrym stanie technicznym i estetycznym, zgodnie z jego przeznaczeniem i wymogami ochrony środowiska.
Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 10.09.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Powiązane przepisy
- art. 3 pkt 1 definicjaobiekcie budowlanym – należy przez to rozumieć budynek, budowlę bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów…
- art. 5 ust. 1 zasada ogólnaObiekt budowlany jako całość oraz jego poszczególne części, wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować i budować w sposób określony w przepisach…
- art. 5 ust. 1 pkt 1 odesłaniespełnienie podstawowych wymagań dotyczących obiektów budowlanych określonych w załączniku I do rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 305/2011 z dnia 9 marca 2011 r. ustanawiającego zharmonizowane warunki…
- art. 5 ust. 1 pkt 2 odesłaniewarunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu, w szczególności w zakresie:
- art. 5 ust. 1 pkt 2a odesłaniemożliwość dostępu do usług telekomunikacyjnych, w szczególności w zakresie szerokopasmowego dostępu do Internetu;
- art. 5 ust. 1 pkt 3 odesłaniemożliwość utrzymania właściwego stanu technicznego;
- art. 5 ust. 1 pkt 4 odesłanieniezbędne warunki do korzystania z obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego przez osoby niepełnosprawne, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzon…
- art. 5 ust. 1 pkt 4a odesłanieminimalny udział lokali mieszkalnych dostępnych dla osób niepełnosprawnych, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r., w tym osób starszych w o…
- art. 5 ust. 1 pkt 5 odesłaniewarunki bezpieczeństwa i higieny pracy;
- art. 5 ust. 1 pkt 6 odesłanieochronę ludności, zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej;
- art. 5 ust. 1 pkt 7 odesłanieochronę obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz obiektów objętych ochroną konserwatorską;
Orzeczenia i interpretacje (455)
Powołują ten przepis: 150 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 305 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SR w Kaliszu z 24 czerwca 2026 r., I C 1142/25
- Wyrok SR Gdańsk-Północ w Gdańsku z 2 czerwca 2026 r., I C 670/20
- Zarządzenie SR w Kielcach z 10 kwietnia 2026 r., V GC 1393/23
- Zarządzenie SR dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie z 26 listopada 2024 r., VI C 1070/24
- Wyrok SO w Poznaniu z 26 listopada 2024 r., XIV C 765/21
- Wyrok SO w Warszawie z 9 października 2024 r., XXV C 1936/18
- Wyrok NSA z 3 października 2024 r., II OSK 2886/21
- Wyrok SR Gdańsk-Północ w Gdańsku z 3 października 2024 r., I C 1092/18
- Wyrok WSA w Szczecinie z 3 października 2024 r., II SA/Sz 505/24
- Wyrok NSA z 24 września 2024 r., II OSK 1967/23
Wszystkie (455) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści
Historia zmian
10 brzmień, obecne od 29.08.2019
… zaleca się stosowanie urządzeń wykorzystujących energię wytworzoną wz odnawialnych źródłachźródeł energii oraz umożliwiających wytwarzanie energii z takich źródeł, a także technologie mające na celu budowę budynków o wysokiej …
Art. 5.
1. Obiekt budowlany jako całość oraz jego poszczególne części,wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod … zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, zapewniając:
1) spełnieniepodstawowych wymagań podstawowychdotyczących obiektów budowlanych określonych w załączniku I do rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 305/2011 z dnia 9 marca 2011 r. ustanawiającego zharmonizowane warunki wprowadzania do obrotu wyrobów budowlanych i uchylającego dyrektywę Rady 89/106/EWG (Dz. Urz. UE L 88 z 04.04.2011, str. 5, z późn. zm.), dotyczących:
a) bezpieczeństwanośności i stateczności konstrukcji,
b) bezpieczeństwa pożarowego,
c) higieny, zdrowia i środowiska,
d) …
… w zakresie związanym z wymaganiami, o których mowa w ust. 1 pkt 1 -7.
2a. W nowych budynkach oraz istniejących budynkach poddawanych przebudowie lub przedsięwzięciu służącemu poprawie efektywności energetycznej w rozumieniu przepisów o efektywności energetycznej, które są użytkowane przez jednostki sektora finansów publicznych w rozumieniu przepisów o finansach publicznych, zaleca się stosowanie urządzeń wykorzystujących energię wytworzoną w odnawialnych źródłach energii, a także technologie mające na celu budowę budynków o wysokiej charakterystyce energetycznej.
3. Dla budynku oddawanego do użytkowania oraz dla budynku, lokalu … będącej nieruchomością części budynku stanowiącej samodzieln …
… oraz ochrony środowiska,
e) ochrony przed hałasem i drganiami,
f) oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród,
f) odpowiedniej charakterystyki energetycznej budynku oraz racjonalizacji użytkowania energii;
2) warunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu, w szczególności … zakresie związanym z wymaganiami, o których mowa w ust. 1 pkt 1 -7.3. Z zastrzeżeniem ust. 7, dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi powinna być ustalona, w formie świadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka energetyczna, określająca wielkość energii wyrażoną w kWh/m²/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związan …
… zakresie związanym z wymaganiami, o których mowa w ust. 1 pkt 1 -7.
3. Z zastrzeżeniem ust. 7, dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi powinna być ustalona, w formie świadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka energetyczna, określająca wielkość energii wyrażoną w kWh/m²/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne 10 lat.
4. W przypadku budynku z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku stanowiącymi samodzielną całość techniczno-użytkową, przed wydaniem lokalu mieszkalnego lub takiej części budynku osobie trzeciej, spor …
… i ochrony zdrowia osób przebywających na terenie budowy.
2. Obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej, w szczególności w zakresie związanym z wymaganiami, o których mowa w ust. 1 pkt 1 -7.2. Obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej, w szczególności w za …
… na działce budowlanej;
9) poszanowanie, występujących w obszarze oddziaływania obiektu, uzasadnionych interesów osób trzecich, w tym zapewnienie dostępu do drogi publicznej,;
10) warunki bezpieczeństwa i ochrony zdrowia osób przebywających na …
Odsyłają tu (6)
Odsyła do (9)
- Prawo budowlane art. 5 ust. 1 pkt 1 odesłanie
- Prawo budowlane art. 5 ust. 1 pkt 2 odesłanie
- Prawo budowlane art. 5 ust. 1 pkt 2a odesłanie
- Prawo budowlane art. 5 ust. 1 pkt 3 odesłanie
- Prawo budowlane art. 5 ust. 1 pkt 4 odesłanie
- Prawo budowlane art. 5 ust. 1 pkt 4a odesłanie
- Prawo budowlane art. 5 ust. 1 pkt 5 odesłanie
- Prawo budowlane art. 5 ust. 1 pkt 6 odesłanie
- Prawo budowlane art. 5 ust. 1 pkt 7 odesłanie