Spis treści ustawy
Art. 104 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
Art. 104.
1.Rada gminy podejmuje uchwałę o scaleniu i podziale nieruchomości. Uchwałę doręcza się uczestnikom postępowania, których adresy są znane, a ponadto informację o podjęciu uchwały podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości oraz na stronach internetowych urzędu gminy, a także przez ogłoszenie w prasie lokalnej. Czynności związane z przeprowadzeniem postępowania w sprawie scalenia i podziału wykonuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.
2.Uchwała rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości powinna zawierać:
1)opracowane geodezyjnie granice gruntów objętych scaleniem i podziałem;
2)wypis i wyrys z planu miejscowego;
3)geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości;
4)rejestr nieruchomości, z wykazaniem ich stanu dotychczasowego oraz stanu nowego po scaleniu i podziale, w tym nieruchomości przyznanych uczestnikom postępowania w zamian za nieruchomości będące ich własnością lub pozostające w użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem;
5)rozstrzygnięcia w sprawach, o których mowa w art. 105 ust. 2 i 5;
6)ustalenia co do rodzaju urządzeń infrastruktury technicznej planowanych do wybudowania, terminy ich budowy oraz źródła finansowania;
7)ustalenia co do wysokości, terminu i sposobu zapłaty opłat adiacenckich;
8)rozstrzygnięcie o sposobie załatwienia wniosków, uwag i zastrzeżeń, złożonych przez uczestników postępowania.
1)zamknięcia istniejących ksiąg wieczystych;
2)założenia nowych ksiąg wieczystych i ujawnienia w nich praw do nieruchomości powstałych w wyniku scalenia i podziału;
3)ujawnienia nowego stanu prawnego nieruchomości w katastrze nieruchomości;
4)wyznaczenia i utrwalenia na gruncie granic nieruchomości powstałych w wyniku scalenia i podziału;
5)wprowadzenia uczestników postępowania na nowe nieruchomości.
4.Wnioski o dokonanie czynności, o których mowa w ust. 3 pkt 1–3, składa wójt, burmistrz albo prezydent miasta.
5.Obciążenia na nieruchomościach objętych scaleniem i podziałem przenosi się do nowo założonych ksiąg wieczystych, z zastrzeżeniem art. 105 ust. 5.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 5 definicjaplanie miejscowym – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
- art. 4 pkt 11 definicjaopłacie adiacenckiej – należy przez to rozumieć opłatę ustaloną w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa, jednostek samorządu …
- art. 105 ust. 5 zastrzeżenieSłużebności gruntowe ustanowione na nieruchomościach objętych scaleniem i podziałem podlegają zniesieniu, jeżeli stały się zbędne do korzystania z nowo wydzielonych nieruchomości.
- art. 105 ust. 2 odesłanieW zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem każdy z dotychczasowych właścicieli lub użytkowników wieczystych otrzymuje odpowiednio na własność lub w użytkowanie wieczyste, nieruchomości składające się z takiej…
Orzeczenia i interpretacje 27
Powołują ten przepis: 1 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 26 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok WSA w Rzeszowie z 28 maja 2024 r., II SA/Rz 187/24
- Wyrok NSA z 24 maja 2024 r., I OSK 103/23
- Wyrok WSA w Rzeszowie z 31 stycznia 2024 r., II SA/Rz 1259/23
- Wyrok WSA w Rzeszowie z 16 maja 2023 r., II SA/Rz 630/22
- Wyrok WSA w Gliwicach z 14 października 2022 r., II SA/Gl 913/22
- Wyrok WSA w Lublinie z 24 września 2020 r., II SA/Lu 281/20
- Wyrok WSA w Warszawie z 5 listopada 2019 r., I SA/Wa 1127/19
- Wyrok SA w Poznaniu z 19 grudnia 2017 r., I ACa 434/17
- Wyrok WSA w Krakowie z 10 maja 2017 r., II SA/Kr 50/17
- Wyrok WSA w Krakowie z 10 listopada 2016 r., II SA/Kr 984/16
Wszystkie (27) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 21.10.2007
… wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości oraz na stronach internetowych urzędu gminy, a także przez ogłoszenie w prasie lokalnej. Czynności związane z …
Art. 104.
1. Rada gminy podejmuje uchwałę o scaleniu i podziale nieruchomości. Uchwałę doręcza się uczestnikom postępowania, których adresy są znane, a ponadto informację o podjęciu uchwały podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości oraz przez ogłoszenie w prasie lokalnej. Czynności związane z przeprowadzeniem postępowania w sprawie … opracowane geodezyjnie granice gruntów objętych scaleniem i podziałem,;
2) wypis i wyrys z planu miejscowego,;
3) geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości,;4) rejestr nieruchomości, z wykazaniem ich stanu dotychczasowego … lub pozostające w użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem,;
5) rozstrzygni …
Odsyłają tu 2
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 106 ust. 3 do art. 104 ust. 2 pkt 6
- ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym art. 37l ust. 3 do art. 104 ust. 1
Odsyła do 6
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 105 ust. 2 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 105 ust. 5 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 104 ust. 1 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 104 ust. 3 pkt 1 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 104 ust. 3 pkt 2 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 104 ust. 3 pkt 3 odesłanie