Spis treści ustawy
Art. 124 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
Art. 124.
1.Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
1a.W przypadkach określonych w art. 108 Kodeksu postępowania administracyjnego lub uzasadnionych ważnym interesem gospodarczym starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, na wniosek podmiotu, który będzie realizował cel publiczny, udziela, w drodze decyzji, zezwolenia na niezwłoczne zajęcie nieruchomości po wydaniu decyzji, o której mowa w ust. 1. Decyzji o niezwłocznym zajęciu nieruchomości nadaje się rygor natychmiastowej wykonalności.
1b.W zakresie urządzeń łączności publicznej decyzję w sprawie zezwolenia wydaje się w uzgodnieniu z Prezesem Urzędu Komunikacji Elektronicznej. Decyzja ta może być również wydana w przypadku braku planu miejscowego lub gdy decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego nie jest wymagana.
2.Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, udziela zezwolenia z urzędu albo na wniosek organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, innej osoby lub jednostki organizacyjnej.
3.Udzielenie zezwolenia, o którym mowa w ust. 1, powinno być poprzedzone rokowaniami z właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości o uzyskanie zgody na wykonanie prac, o których mowa w ust. 1. Rokowania przeprowadza osoba lub jednostka organizacyjna zamierzająca wystąpić z wnioskiem o zezwolenie. Do wniosku należy dołączyć dokumenty z przeprowadzonych rokowań. Przepisy art. 114 ust. 1 i 2 oraz art. 115 stosuje się odpowiednio.
4.Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu lub przeprowadzeniu ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, stosuje się odpowiednio przepis art. 128 ust. 4.
5.Jeżeli założenie lub przeprowadzenie ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1, uniemożliwia właścicielowi albo użytkownikowi wieczystemu dalsze prawidłowe korzystanie z nieruchomości w sposób dotychczasowy albo w sposób zgodny z jej dotychczasowym przeznaczeniem, właściciel lub użytkownik wieczysty może żądać, aby odpowiednio starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, lub występujący z wnioskiem o zezwolenie, o którym mowa w ust. 2, nabył od niego na rzecz Skarbu Państwa, w drodze umowy, własność albo użytkowanie wieczyste nieruchomości.
6.Właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z przebudową, konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej. Przepisy ust. 4 stosuje się odpowiednio.
7.Decyzja ostateczna, o której mowa w ust. 1, stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, lub organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli zezwolenie było udzielone na wniosek tej jednostki.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 5 definicjaplanie miejscowym – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
- art. 4 pkt 9b definicjajednostce samorządu terytorialnego – należy przez to rozumieć gminę, powiat lub województwo;
- art. 4 pkt 9b¹ definicjastaroście – należy przez to rozumieć również prezydenta miasta na prawach powiatu;
- art. 4 pkt 10 definicjajednostce organizacyjnej – należy przez to rozumieć państwową lub samorządową jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej;
- art. 4 pkt 18 definicjałączności publicznej – należy przez to rozumieć sieci telekomunikacyjne oraz powiązane zasoby służące zapewnieniu publicznie dostępnych usług telekomunikacyjnych w rozumieniu art. 2 pkt 80 ustawy z dnia 12 lipca 2024 r. …
- art. 9 wyjątek z innego przepisuW sprawach, o których mowa w przepisach działu III, z wyłączeniem art. 97 ust. 3 pkt 1, art. 122, art. 124 ust. 1a, art. 124b ust. 1, art. 126 i art. 132 ust. 1a, wykonanie decyzji następuje po upływie 14 dni od dnia, w …
- art. 112 ust. 1 wyjątek z innego przepisuPrzepisy niniejszego rozdziału stosuje się do nieruchomości położonych, z zastrzeżeniem art. 122a, art. 124 ust. 1b, art. 124b, art. 125 i art. 126, na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele publiczne alb…
- art. 114 ust. 1 stosowanieWszczęcie postępowania wywłaszczeniowego, z zastrzeżeniem ust. 2 i ust. 3, należy poprzedzić rokowaniami o nabycie w drodze umowy praw określonych w art. 112 ust. 3, przeprowadzonymi między starostą, wykonującym zadanie …
- art. 114 ust. 2 stosowanieW przypadku wywłaszczania nieruchomości na wniosek jednostki samorządu terytorialnego rokowania, o których mowa w ust. 1, przeprowadzają ich organy wykonawcze.
- art. 115 stosowanieWszczęcie postępowania wywłaszczeniowego na rzecz Skarbu Państwa następuje z urzędu, a na rzecz jednostki samorządu terytorialnego – na wniosek jej organu wykonawczego. Wszczęcie postępowania z urzędu może także nastąpić…
- Kodeks postępowania administracyjnego art. 108 odesłanieDecyzji, od której służy odwołanie, może być nadany rygor natychmiastowej wykonalności, gdy jest to niezbędne ze względu na ochronę zdrowia lub życia ludzkiego albo dla zabezpieczenia gospodarstwa narodowego przed ciężki…
- art. 128 ust. 4 odesłanieOdszkodowanie przysługuje również za szkody powstałe wskutek zdarzeń, o których mowa w art. 120 i 124–126. Odszkodowanie powinno odpowiadać wartości poniesionych szkód. Jeżeli wskutek tych zdarzeń zmniejszy się wartość n…
Orzeczenia i interpretacje 2758
Powołują ten przepis: 255 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS), 2495 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA) i 8 orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego od 2016 r.; najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Postanowienie NSA z 18 września 2026 r., I OZ 327/26
- Wyrok WSA w Gdańsku z 16 września 2026 r., II SAB/Gd 50/26
- Wyrok WSA we Wrocławiu z 3 września 2026 r., II SA/Wr 230/26
- Wyrok NSA z 26 sierpnia 2026 r., I OSK 439/25
- Wyrok WSA w Szczecinie z 20 sierpnia 2026 r., II SA/Sz 301/26
- Wyrok WSA w Kielcach z 14 sierpnia 2026 r., II SA/Ke 301/26
- Wyrok WSA w Szczecinie z 6 sierpnia 2026 r., II SA/Sz 548/26
- Wyrok WSA w Gliwicach z 24 lipca 2026 r., II SA/Gl 443/26
- Wyrok NSA z 23 lipca 2026 r., I OSK 1717/23
- Wyrok NSA z 23 lipca 2026 r., I OSK 1711/23
Wszystkie (2758) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
4 brzmień, obecne od 3.09.2023
… Do wniosku należy dołączyć dokumenty z przeprowadzonych rokowań. Przepisy art. 114 ust. 1 i 2 oraz art. 115 stosuje się odpowiednio.4. Na osobie lub jednostce organizacyjnej występującej o zezwolenie … udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z przebudową, konserwacją oraz usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń, o …
… zajęciu nieruchomości nadaje się rygor natychmiastowej wykonalności.
1b. [brzmienie nieustalone]
1b. W zakresie urządzeń łączności publicznej decyzję w sprawie zezwolenia wydaje się w uzgodnieniu z Prezesem Urzędu Komunikacji Elektronicznej. Decyzja ta może być również wydana w przypadku braku planu miejscowego lub gdy decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego nie jest wymagana.
2. Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, …
Odsyłają tu 40
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 9 do art. 124 ust. 1a
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 112 ust. 1 do art. 124 ust. 1b
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 124a do art. 124 ust. 1, art. 124 ust. 1a, art. 124 ust. 1b, art. 124 ust. 2, art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 124b ust. 3 do art. 124 ust. 1a, art. 124 ust. 4
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 124c ust. 1
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 125 ust. 1 do art. 124 ust. 2, art. 124 ust. 3, art. 124 ust. 4
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 128 ust. 4
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 129 ust. 5 pkt 1
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 132 ust. 6 do art. 124 ust. 1
- ustawa o ochronie granicy państwowej art. 10a ust. 5 do art. 124 ust. 1a, art. 124 ust. 1b, art. 124 ust. 2, art. 124 ust. 3, art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7, art. 124 ust. 8
- ustawa o Instytucie Pamięci Narodowej - Komisji Ścigania Zbrodni przeciwko Narodowi Polskiemu art. 53c ust. 3 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych art. 11f ust. 2 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o transporcie kolejowym art. 9q ust. 1a do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 art. 25a ust. 1 do art. 124 ust. 2, art. 124 ust. 3, art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego art. 8 ust. 3 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7, art. 124 ust. 8
- ustawa o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu art. 24 ust. 1 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych art. 33 ust. 7
- ustawa o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych art. 54 ust. 3 do art. 124 ust. 4
- ustawa o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych art. 59 ust. 4 do art. 124 ust. 1
- ustawa o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych art. 60 ust. 4 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 8
- ustawa o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie obiektów energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszących art. 28 ust. 1 do art. 124 ust. 1a, art. 124 ust. 2, art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7, art. 124 ust. 8
- Prawo pocztowe art. 65
- ustawa o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych art. 22 ust. 3 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych art. 28b ust. 2 pkt 2 do art. 124 ust. 1
- ustawa o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych art. 28f ust. 1 do art. 124 ust. 1
- ustawa o inwestycjach w zakresie budowy drogi wodnej łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską art. 8 ust. 2 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o inwestycjach w zakresie budowy drogi wodnej łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską art. 23 ust. 1 do art. 124 ust. 2, art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o Centralnym Porcie Komunikacyjnym art. 38a pkt 2 do art. 124 ust. 1
- ustawa o Centralnym Porcie Komunikacyjnym art. 78 ust. 1 pkt 3 do art. 124 ust. 1
- ustawa o Centralnym Porcie Komunikacyjnym art. 118 ust. 2 pkt 3 do art. 124 ust. 1
- ustawa o Centralnym Porcie Komunikacyjnym art. 119 ust. 1 pkt 3 do art. 124 ust. 1
- ustawa o inwestycjach w zakresie budowy Muzeum Westerplatte i Wojny 1939 - Oddziału Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku art. 8 ust. 2 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o inwestycjach w zakresie budowy portów zewnętrznych art. 28 ust. 1 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w sektorze naftowym art. 30 ust. 1 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie odbudowy Pałacu Saskiego, Pałacu Brühla oraz kamienic przy ulicy Królewskiej w Warszawie art. 42 ust. 1 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o budowie zabezpieczenia granicy państwowej art. 10
- ustawa o wsparciu przygotowania III Igrzysk Europejskich w 2023 roku art. 26 ust. 2 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych oraz inwestycji towarzyszących art. 26 ust. 1 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie Krajowego Centrum Przetwarzania Danych art. 32 ust. 1 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
- ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa lub kluczowych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa lub bezpieczeństwa publicznego oraz ustanawiania stref ochronnych terenów zamkniętych art. 9 ust. 2 do art. 124 ust. 4, art. 124 ust. 5, art. 124 ust. 6, art. 124 ust. 7
Odsyła do 8
- Kodeks postępowania administracyjnego art. 108 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 124 ust. 1 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 114 ust. 1 stosowanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 114 ust. 2 stosowanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 115 stosowanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 128 ust. 4 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 124 ust. 2 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 124 ust. 4 stosowanie