Spis treści ustawy
Art. 146 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
Art. 146.
1.Ustalenie i wysokość opłaty adiacenckiej zależą od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej.
1a.Ustalenie opłaty adiacenckiej następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartości nieruchomości.
2.Wysokość opłaty adiacenckiej wynosi niewięcej niż 50 % różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu. Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy w drodze uchwały.
2a.W odniesieniu do nieruchomości położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, wysokość opłaty, o której mowa w ust. 2, wynosi niewięcej niż 75 % różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu.
3.Wartość nieruchomości według stanu przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej i po ich wybudowaniu określa się według cen na dzień, w którym stworzono warunki do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo na dzień stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 6a definicjaokreślaniu wartości nieruchomości – należy przez to rozumieć określanie wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i innych praw do nieruchomości;
- art. 4 pkt 11 definicjaopłacie adiacenckiej – należy przez to rozumieć opłatę ustaloną w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa, jednostek samorządu …
Orzeczenia i interpretacje 764
Powołują ten przepis: 1 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 763 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok WSA w Łodzi z 2 września 2026 r., II SA/Łd 343/26
- Wyrok NSA z 15 lipca 2026 r., I OSK 2212/24
- Wyrok NSA z 15 lipca 2026 r., I OSK 2213/24
- Wyrok WSA w Poznaniu z 8 lipca 2026 r., II SA/Po 200/26
- Wyrok WSA w Olsztynie z 30 stycznia 2025 r., II SA/Ol 944/24
- Wyrok WSA w Łodzi z 21 stycznia 2025 r., II SA/Łd 688/24
- Wyrok WSA w Szczecinie z 30 października 2024 r., II SA/Sz 567/24
- Wyrok WSA w Szczecinie z 30 października 2024 r., II SA/Sz 569/24
- Wyrok WSA w Szczecinie z 30 października 2024 r., II SA/Sz 565/24
- Wyrok WSA w Szczecinie z 24 października 2024 r., II SA/Sz 512/24
Wszystkie (764) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
4 brzmień, obecne od 23.08.2017
… technicznej i po ich wybudowaniu określa się według cen na dzieńwydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej, w którym stworzono warunki do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo na dzień stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi.
… spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej.
1a. Ustalenie opłaty adiacenckiej następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartości nieruchomości.
2. Wysokość opłaty adiacenckiej wynosi niewięcej niż 50 % różnicy …
… infrastruktury technicznej.
2. Wysokość opłaty adiacenckiej wynosi nie więcejniewięcej niż 50 % różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed … procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy w drodze uchwały.2a. W odniesieniu do nieruchomości położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, wysokość opłaty, o której mowa w ust. 2, wynosi niewięcej niż 75 % różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu.
3. Wartość nieruchomości według stanu przed wybudowaniem urządzeń infrastrukt …
Odsyłają tu 4
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 98a ust. 1 do art. 146 ust. 1a
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 145 ust. 2 do art. 146 ust. 2
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 148b ust. 2 do art. 146 ust. 1a
- ustawa o Centralnym Porcie Komunikacyjnym art. 117a ust. 1 pkt 2