Spis treści ustawy
Art. 23 ust. 1 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
1.Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodarują, z zastrzeżeniem ust. 1e, art. 43 ust. 2 i 4, art. 51, art. 57 ust. 1, art. 58–60, starostowie, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, a w szczególności:
1)ewidencjonują nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości;
2)zapewniają wycenę tych nieruchomości;
3) (uchylony)
4)zabezpieczają nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem;
5)wykonują czynności związane z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu oraz prowadzą windykację tych należności;
6)współpracują z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa, a także z właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego;
7)zbywają oraz nabywają, za zgodą wojewody, nieruchomości wchodzące w skład zasobu, z zastrzeżeniem art. 17;
7a)wydzierżawiają, wynajmują, użyczają oraz oddają w użytkowanie nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony wymaga zgody wojewody; zgoda wojewody jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony niedłuższy niż 3 lata strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość;
8)podejmują czynności w postępowaniu sądowym, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu, dzierżawy lub użyczenia, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie;
9)składają wnioski o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości Skarbu Państwa oraz o wpis w księdze wieczystej.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 2 definicjazasobie nieruchomości – należy przez to rozumieć nieruchomości, które stanowią przedmiot własności Skarbu Państwa, gminy, powiatu lub województwa i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące pr…
- art. 4 pkt 3b definicjazbywaniu albo nabywaniu nieruchomości – należy przez to rozumieć dokonywanie czynności prawnych, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruc…
- art. 4 pkt 6 definicjawycenie nieruchomości – należy przez to rozumieć postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości;
- art. 4 pkt 9b definicjajednostce samorządu terytorialnego – należy przez to rozumieć gminę, powiat lub województwo;
- art. 4 pkt 9b¹ definicjastaroście – należy przez to rozumieć również prezydenta miasta na prawach powiatu;
- art. 23 ust. 1e zastrzeżenieW postępowaniu administracyjnym i sądowoadministracyjnym, w których jedną ze stron lub uczestników postępowania jest Skarb Państwa, a drugą stroną lub uczestnikiem postępowania jest powiat albo miasto na prawach powiatu,…
- art. 43 ust. 2 zastrzeżenieJednostka organizacyjna ma prawo, z zastrzeżeniem ust. 6, korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd, a w szczególności do:
- art. 43 ust. 4 zastrzeżenieJednostka organizacyjna ma prawo wypowiedzenia, za zgodą organu nadzorującego, każdej umowy najmu, dzierżawy i użyczenia nieruchomości lub jej części, obciążających nieruchomość objętą trwałym zarządem, z zachowaniem trz…
- art. 51 zastrzeżeniePaństwowa osoba prawna oraz państwowa jednostka organizacyjna, z dniem ich utworzenia, są wyposażane w nieruchomości niezbędne do ich działalności odpowiednio przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i …
- art. 57 ust. 1 zastrzeżeniePrawa do nieruchomości, które pozostały po zlikwidowanej lub sprywatyzowanej państwowej osobie prawnej, przechodzą z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa odpowiednio z dniem likwidacji lub z dniem zakończenia prywatyzacji.
- art. 58 zastrzeżenieNieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa mogą być wnoszone jako wkład niepieniężny (aport) do spółki przez ministra właściwego do spraw aktywów państwowych, w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego.
- art. 17 zastrzeżeniePaństwowe jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej nabywają nieruchomości – na własność lub w użytkowanie wieczyste Skarbu Państwa, a samorządowe jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej…
Orzeczenia i interpretacje 189
Powołują ten przepis: 41 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS), 144 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA) i 4 orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego od 2016 r.; najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok WSA w Kielcach z 27 sierpnia 2026 r., I SA/Ke 260/26
- Postanowienie NSA z 21 sierpnia 2026 r., I OW 103/26
- Wyrok WSA w Łodzi z 6 sierpnia 2026 r., II SA/Łd 181/26
- Postanowienie SO w Krakowie z 10 kwietnia 2025 r., II Ca 2486/24
- Uzasadnienie SO w Krakowie z 11 grudnia 2024 r., II Ca 2487/24
- Postanowienie NSA z 18 października 2024 r., I OSK 398/23
- Postanowienie NSA z 26 lipca 2023 r., I OSK 1380/22
- Wyrok WSA w Szczecinie z 22 czerwca 2023 r., II SA/Sz 106/23
- Postanowienie SR w Piszu z 20 czerwca 2023 r., I Ns 244/22
- Wyrok NSA z 8 marca 2023 r., I GSK 2003/22
Wszystkie (189) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
7 brzmień, obecne od 24.09.2023
… nieruchomości w planie miejscowym, a w przypadku braku planu -– profil funkcjonalny strefy planistycznej obejmującej nieruchomość w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennegoplanie ogólnym gminy;
5) wskazanie daty ostatniej aktualizacji opłaty rocznej z …
Art. 23.
1. Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodarują, z zastrzeżeniem ust. 1e, art. 43 ust. 2 i 4, art. 51, art. 57 ust. 1, art. 58-–60, starostowie, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, … z katastrem nieruchomości;
2) zapewniają wycenę tych nieruchomości;3) sporządzają plany realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa oraz przedkładają je wojewodzie - celem akceptacji - co najmniej na dwa miesiące przed zakończeniem okresu obowiązywania poprzedniego planu;
3) (uchylony)
4) zabezpieczają nieruchomości przed uszkodzeniem lub … skład zasobu, z zastrzeżeniem art. 17;
7a) wydzierżawiają, wynajmują i, użyczają oraz oddają w użytkowanienieruchomości w …
… albo miasto na prawach powiatu, Skarb Państwa reprezentuje wojewoda.
2. Wykonywanie czynności, o których mowa w ust. 1 pkt 1-6, może być powierzone, rzeczoznawcom majątkowym lub podmiotom, które zatrudniają te osoby. Wyłonienie osób i podmiotów, o których mowa w zdaniu pierwszym, następuje na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759, z późn. zm.).
2. (uchylony)
3. Od wpływów osiąganych ze sprzedaży, opłat z tytułu trwałego …
… czynności, o których mowa w ust. 1 pkt 1-6, może być powierzone zarządcom nieruchomości, rzeczoznawcom majątkowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami lub przedsiębiorcompodmiotom, którzyktóre zatrudniają te osoby. Wyłonienie osób i podmiotów, o których mowa w zdaniu pierwszym, następuje na podstawie przepisów o zamówieniachustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759, z późn. zm.).
3. Od wpływów osiąganych ze sprzedaży, opłat z tytułu trwałego …
Art. 23.
1. [brzmienie nieustalone]
1. Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodarują, z zastrzeżeniem ust. 1e, art. 43 ust. 2 i 4, art. 51, art. 57 ust. 1, art. 58-60, starostowie, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, a w szczególności:
1) ewidencjonują nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości;
2) zapewniają wycenę tych nieruchomości;
3) sporządzają plany realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa oraz przedkładają je wojewodzie - celem akceptacji - co najmniej na dwa miesiące przed zakończeniem okresu obowiązywania poprzedniego planu;
4) zabezpieczają nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem;
5) wykonują czynności związane z nalicza …
Odsyłają tu 9
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 23 ust. 1b do art. 23 ust. 1 pkt 1
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 23 ust. 1c do art. 23 ust. 1 pkt 1
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 23 ust. 1db pkt 1 do art. 23 ust. 1 pkt 1
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 23 ust. 3
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 23a ust. 1 do art. 23 ust. 1 pkt 7, art. 23 ust. 1 pkt 7a
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 23a ust. 1 pkt 2 do art. 23 ust. 1 pkt 7a
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 23a ust. 2 pkt 2 do art. 23 ust. 1 pkt 7a
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 25 ust. 2
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 25 ust. 2a pkt 1 do art. 23 ust. 1 pkt 1
Odsyła do 10
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 23 ust. 1e zastrzeżenie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 43 ust. 2 zastrzeżenie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 43 ust. 4 zastrzeżenie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 51 zastrzeżenie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 57 ust. 1 zastrzeżenie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 58 zastrzeżenie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 17 zastrzeżenie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 58a zastrzeżenie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 59 zastrzeżenie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 60 zastrzeżenie