Spis treści ustawy
Art. 46 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
Art. 46.
1.Trwały zarząd wygasa z upływem okresu, na który został ustanowiony, albo na skutek wydania decyzji właściwego organu o jego wygaśnięciu.
2.Właściwy organ może z urzędu wydać decyzję o wygaśnięciu trwałego zarządu w odniesieniu do nieruchomości lub jej części w razie stwierdzenia, że:
1)nieruchomość nie została zagospodarowana zgodnie z decyzją o ustanowieniu trwałego zarządu;
2)jednostka organizacyjna nie zawiadomiła właściwego organu o oddaniu nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo o użyczeniu lub nie uzyskała zgody, o której mowa w art. 43 ust. 2 pkt 3;
3)nieruchomość jest wykorzystywana niezgodnie z jej przeznaczeniem określonym w decyzji, o której mowa w art. 45;
4)sposób korzystania z nieruchomości pogarsza stan środowiska w stopniu zagrażającym życiu, zdrowiu lub mieniu;
5)przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym uległo zmianie, która nie pozwala na dalsze wykorzystywanie nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób, a jednostka organizacyjna nie ma możliwości zmiany sposobu wykorzystywania nieruchomości;
6)nieruchomość stała się zbędna na cel określony w decyzji o ustanowieniu trwałego zarządu.
3.Umowa najmu, dzierżawy lub użyczenia nieruchomości oddanej w trwały zarząd ulega rozwiązaniu po upływie 3 miesięcy od dnia wygaśnięcia trwałego zarządu, chyba że w okresie 3 miesięcy od dnia wygaśnięcia trwałego zarządu właściwy organ albo minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, albo jednostka organizacyjna, na rzecz której ustanowiono trwały zarząd – w przypadku gdy nieruchomość została ponownie oddana w trwały zarząd, wstąpi w stosunek najmu, dzierżawy lub użyczenia tej nieruchomości.
4.Decyzja o wygaśnięciu trwałego zarządu przysługującego jednostkom organizacyjnym:
1)resortu obrony narodowej – wymaga zgody wojewody, wydanej w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw obrony narodowej;
2)resortu spraw wewnętrznych – wymaga zgody wojewody, wydanej w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw wewnętrznych;
3)resortu sprawiedliwości – wymaga zgody wojewody, wydanej w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw sprawiedliwości;
4)Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego lub Agencji Wywiadu – wymaga zgody wojewody, wydanej w porozumieniu odpowiednio z Szefem Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego lub Szefem Agencji Wywiadu;
5)Centralnego Biura Antykorupcyjnego – wymaga zgody wojewody, wydanej w porozumieniu z Szefem Centralnego Biura Antykorupcyjnego.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 5 definicjaplanie miejscowym – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
- art. 4 pkt 9 definicjawłaściwym organie – należy przez to rozumieć starostę, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa oraz organ wykonawczy gminy, powiatu i woj…
- art. 4 pkt 10 definicjajednostce organizacyjnej – należy przez to rozumieć państwową lub samorządową jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej;
- art. 43 ust. 2 pkt 3 odesłanieoddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas niedłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżel…
- art. 45 odesłanieTrwały zarząd na rzecz jednostki organizacyjnej ustanawia właściwy organ, w drodze decyzji, z zastrzeżeniem art. 60 ust. 3.
Orzeczenia i interpretacje 100
Powołują ten przepis: 10 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 90 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SR w Pińczowie z 31 lipca 2025 r., I C 45/25
- Wyrok WSA w Szczecinie z 29 maja 2024 r., II SA/Sz 218/24
- Wyrok NSA z 19 kwietnia 2024 r., I OSK 223/21
- Wyrok WSA w Rzeszowie z 28 czerwca 2023 r., II SA/Rz 79/23
- Wyrok WSA w Warszawie z 4 lutego 2022 r., VIII SA/Wa 739/21
- Wyrok WSA w Szczecinie z 18 listopada 2021 r., II SA/Sz 965/21
- Wyrok NSA z 5 listopada 2021 r., I OSK 3261/19
- Wyrok NSA z 13 lipca 2021 r., I OSK 972/21
- Wyrok WSA w Rzeszowie z 27 maja 2021 r., II SA/Rz 182/21
- Wyrok WSA w Białymstoku z 6 października 2020 r., II SA/Bk 282/20
Wszystkie (100) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
5 brzmień, obecne od 9.09.2021
… zbędna na cel określony w decyzji o ustanowieniu trwałego zarządu.
3. Wygaśnięcie trwałego zarządu jest równoznaczne z wypowiedzeniem umów najmu, dzierżawy lub użyczenia z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, jeżeli nieruchomość, w stosunku do której wygasł trwały zarząd, była wynajęta, wydzierżawiona lub użyczona.
3. Umowa najmu, dzierżawy lub użyczenia nieruchomości oddanej w trwały zarząd ulega rozwiązaniu po upływie 3 miesięcy od dnia wygaśnięcia trwałego zarządu, chyba że w okresie 3 miesięcy od dnia wygaśnięcia trwałego zarządu właściwy organ albo minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, albo jednostka org …
… właściwym do spraw obrony narodowej;
2) resortu spraw wewnętrznych i administracji -– wymaga zgody wojewody, wydanej w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw wewnętrznych,;
3) resortu sprawiedliwości – wymaga zgody wojewody, wydanej w …
… nieruchomość jest wykorzystywana niezgodnie z jej przeznaczeniem określonym w planie miejscowym,decyzji, o której mowa w art. 45;
4) sposób korzystania z nieruchomości pogarsza stan środowiska w …
… zagospodarowana zgodnie z decyzją o ustanowieniu trwałego zarządu,;
2) jednostka organizacyjna nie zawiadomiła właściwego organu o oddaniu nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo o użyczeniu lub nie uzyskała zgody, o której mowa w art. 43 ust. 2 pkt 3,;3) nieruchomość jest wykorzystywana niezgodnie z jej przeznaczeniem … stan środowiska w stopniu zagrażającym życiu, zdrowiu lub mieniu,;5) przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym uległo zmianie, … nie ma możliwości zmiany sposobu wykorzystywania nieruchomości,;6) nieruchomość stała się zbędna na cel określony w decyzji o … jednostkom organizacyjnym:
1) resortu obrony narodowej-– wymaga zgody wojewody, wydanej w porozumie …
Odsyłają tu 4
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 11 ust. 2 do art. 46 ust. 4
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 47 ust. 3 do art. 46 ust. 4
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 49a
- ustawa o Agencji Mienia Wojskowego art. 96 ust. 1 do art. 46 ust. 4 pkt 1