prosto w prawo Dla profesjonalistów

Art. 19 ust. 4 ustawa o PIT

obowiązuje od 1.01.2019Stan prawny na 5.10.2026·Źródło: ELI / Sejm RP, oficjalny PDF ↗

Aktualne brzmienie

4.Jeżeli wartość wyrażona w cenie określonej w umowie odpłatnego zbycia znacznie odbiega od wartości rynkowej nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej. W razie nieudzielenia odpowiedzi, niedokonania zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33 % od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający.

Prostym językiem

Przychód ze sprzedaży nieruchomości, praw majątkowych lub innych rzeczy to cena z umowy pomniejszona o koszty sprzedaży. Jeśli cena w umowie bez uzasadnionej przyczyny znacznie odbiega od wartości rynkowej, urząd skarbowy sam określa przychód według wartości rynkowej. Wartość rynkową ustala się na podstawie cen podobnych rzeczy, uwzględniając ich stan, zużycie oraz czas i miejsce sprzedaży. Gdy cena znacznie odbiega od wartości rynkowej, urząd wzywa strony do zmiany ceny lub podania przyczyn; jeśli strony nie odpowiedzą, urząd określa wartość z pomocą biegłego, a gdy różnica wynosi co najmniej 33%, koszty opinii ponosi sprzedający.

Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.

Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 16.09.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd

Zapytaj o swoją sytuację

5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.

Powiązane przepisy

Orzeczenia i interpretacje (134)

Powołują ten przepis: 4 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS), 105 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA) i 25 interpretacji indywidualnych (KIS); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.

Wszystkie (134) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści

Historia zmian

4 brzmień, obecne od 1.01.2019
od 1.01.2019 do dziśobowiązujetekst ujednolicony ISAPpotwierdzonestały link
… w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający. 5. W przypadku transakcji kontrolowanej w rozumieniu art. 23m ust. 1 pkt 6 wartość zbytych nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy ustala się na podstawie przepisów art. 23o i art. 23p.
Dz.U. 2018 poz. 2193 ↗
od 1.01.2001 do 1.01.2019odtworzone z tekstu ujednoliconegoniepotwierdzonestały link
Art. 19. 1. Przychodem ze sprzedażyz odpłatnego zbycia nieruchomości ilub praw majątkowych oraz innych rzeczy, w warunkach określonycho których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie sprzedaży, pomniejszonejpomniejszona o koszty sprzedażyodpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten ustala urząd skarbowyokreśla organ podatkowy w wysokości wartości rynkowej.1a Przepis art. 14 ust. 1 zdanie drugie stosuje się odpowiednio. 2. Przychodem z odpłatnego zbycia w drodze zamiany rzeczy inieruchomości lub praw majątkowych, a także innych rzeczy, o którymktórych mowa …
Dz.U. 2000 nr 104 poz. 1104 ↗
od 1.01.1995 do 1.01.2001tekst jednolity (obwieszczenie)potwierdzonestały link
… przychód ten ustala urząd skarbowy w wysokości wartości rynkowej. 1a. Przychodem z zamiany rzeczy i praw majątkowych, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 i art. 18, jest nadwyżka między, określonymi w umowie zamiany, wartościami zamienianych rzeczy i praw, uzyskana przez tę stronę umowy, która zamienia rzecz lub prawo majątkowe o wyższej wartości, pomniejszona o koszty zamiany. Przepisy ust. 1 ostatnie zdanie oraz ust. 2 i 3 stosuje się odpowiednio. 2. Wartość rynkową nieruchomości i praw majątkowych oraz innych …
Dz.U. 1995 nr 5 poz. 25 ↗
od 1.01.1992 do 1.01.1995tekst pierwotny ustawypotwierdzonestały link
tekst ogłoszony ↗

Odsyłają tu (1)