Spis treści ustawy
Art. 2 ust. 5 ustawa o własności lokali
zmieniony Obecne brzmienie obowiązuje od 1.01.2026 (Dz.U. 2023 poz. 1688).
Co się zmieniło
… albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu albo uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę albo skutecznie dokonanym …
Aktualne brzmienie
5.Lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi zaznacza się na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym – także na wyrysie z operatu ewidencyjnego; dokumenty te stanowią załącznik do aktu ustanawiającego odrębną własność lokalu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 16.07.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 2 ust. 1 definicjaSamodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mogą stanowić odrębne nieruchomości.
- art. 2 ust. 4 definicjaDo lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lok…
Orzeczenia i interpretacje 29
Powołują ten przepis: 17 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 12 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok NSA z 9 stycznia 2024 r., II OSK 2720/22
- Wyrok WSA w Lublinie z 26 maja 2022 r., II SA/Lu 272/22
- Wyrok WSA w Lublinie z 21 grudnia 2021 r., II SA/Lu 732/21
- Wyrok SO w Olsztynie z 7 lutego 2020 r., IX Ca 1013/19
- Wyrok NSA z 21 listopada 2019 r., I OSK 825/18
- Wyrok WSA w Warszawie z 8 grudnia 2017 r., VII SA/Wa 645/17
- Postanowienie SO w Gliwicach z 30 listopada 2017 r., III Ca 72/17
- Wyrok SO Warszawa-Praga w Warszawie z 10 marca 2017 r., III C 154/15
- Wyrok SO w Poznaniu z 23 lutego 2017 r., XVIII C 1237/15
- Zarządzenie SR w Dzierżoniowie z 27 maja 2016 r., I C 1140/14
Wszystkie (29) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
7 brzmień, obecne od 1.01.2026
… albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu albo uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę albo skutecznie dokonanym …
… albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu albo uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę albo skutecznie dokonanym …
… Ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnegonastępuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania … dokonanym zgłoszeniem, i zgodnie z pozwoleniem na użytkowanie albo skutecznie dokonanym zawiadomieniem o zakończeniu budowy.
1b. Przepisu ust. 1a nie stosuje się do budynków istniejących przed dniem 1 stycznia 1995 r. lub wybudowanych na podstawie pozwolenia na budowę wydanego przed tą datą.
1c. Odrębną nieruchomość w budynku mieszkalnym jednorodzinnym mogą stanowić co najwyżej dwa samodzielne lokale mieszkalne. Ograniczenie to nie ma zastosowania do budynków, które zostały wybudowane na podstawie pozwolenia na budowę wydanego przed dniem 11 lipca 2003 r.2. …
… starosta w formie zaświadczenia.
4. Do lokalu mogą przynależećinne, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do tego lokaluniego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica lub, strych, komórka, garaż, zwane dalej «„pomieszczeniami przynależnymi»”.
5. Lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi zaznacza się na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku, chyba że czynność prawna lub orzeczenie sądu dotyczącea w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym - także na wyrysie z operatu ewidencyjnego; dokumenty te stanowią załącznik do ak …
… inne niż mieszkalne.
3. Spełnienie wymagań, o których mowa w ust. 2, stwierdzająstwierdza starosta w formie zaświadczenia organy właściwe w sprawach nadzoru architektoniczno-budowlanego.
4. Do lokalu mogą przynależeć inne pomieszczenia, choćby nawet do …
Art. 2.
1. Samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mogą stanowić odrębne nieruchomości.
1a. Ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę albo skutecznie dokonanym zgłoszeniem, i zgodnie z pozwoleniem na użytkowanie. Odrębną nieruchomość w budynku mieszkalnym jednorodzinnym mogą stanowić co najwyżej dwa samodzielne lokale mieszkalne.
2. Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest … organy właściwe w sprawach nadzoru archit …