Spis treści ustawy
Art. 28 ust. 2 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
2.Warunki zbycia nieruchomości w drodze przetargu obwieszcza się w ogłoszeniu o przetargu. Warunki zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej ustala się w rokowaniach przeprowadzanych z nabywcą. W przypadku zbycia nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, rokowania przeprowadza się w formie pisemnej.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 1 definicjanieruchomości gruntowej – należy przez to rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności;
- art. 4 pkt 19 definicjadziałalności gospodarczej – należy przez to rozumieć działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców (Dz. U. z 2025 r. poz. 1480, 1795 i 1826).
- art. 28 ust. 1 zasada ogólnaSprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej następuje w drodze przetargu lub w drodze bezprzetargowej, stosownie do przepisów rozdziału 4 niniejszego działu.
Orzeczenia i interpretacje 10
Powołują ten przepis: 4 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 6 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Postanowienie WSA w Łodzi z 6 maja 2022 r., II SAB/Łd 25/22
- Wyrok WSA w Łodzi z 10 października 2018 r., II SA/Łd 464/18
- Wyrok NSA z 28 listopada 2017 r., I FSK 2137/15
- Postanowienie WSA w Rzeszowie z 17 lipca 2014 r., II SAB/Rz 44/14
- Wyrok SA w Białymstoku z 28 marca 2014 r., I ACa 883/13
- Wyrok SA w Warszawie z 18 marca 2014 r., VI ACa 883/13
- Postanowienie WSA w Poznaniu z 15 października 2013 r., II SAB/Po 108/13
- Wyrok SA w Krakowie z 21 listopada 2012 r., I ACa 926/12
- Wyrok WSA w Poznaniu z 6 września 2012 r., II SA/Po 681/11
- Wyrok SN z 17 września 2010 r., II CSK 146/10
Wszystkie (10) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 7.09.2025
… …
… bezprzetargowej ustala się w rokowaniach przeprowadzanych z nabywcą. W przypadku zbycia nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, rokowania przeprowadza się w formie pisemnej.
3. Protokół z przeprowadzonego przetargu oraz protokół z rokowań przy zbyciu w drodze bezprzetargowej stanowią podstawę do zawarcia umowy.