Spis treści ustawy
Art. 34 ust. 3 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
3.Zbycie nieruchomości nie może nastąpić, jeżeli toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 9b definicjajednostce samorządu terytorialnego – należy przez to rozumieć gminę, powiat lub województwo;
- art. 34 ust. 1 zasada ogólnaW przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu, z zastrzeżeniem art. 216a, przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
Orzeczenia i interpretacje 22
Powołują ten przepis: 16 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 6 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SO w Warszawie z 26 listopada 2024 r., I C 351/24
- Wyrok SO w Warszawie z 14 czerwca 2022 r., I C 605/20
- Postanowienie WSA w Szczecinie z 15 października 2021 r., II SAB/Sz 121/21
- Wyrok NSA z 27 sierpnia 2021 r., I OSK 478/21
- Wyrok SA w Warszawie z 12 kwietnia 2019 r., I ACa 122/18
- Wyrok SA w Warszawie z 9 listopada 2017 r., V ACa 214/17
- Wyrok SA w Warszawie z 15 grudnia 2016 r., VI ACa 1292/15
- Wyrok SO w Warszawie z 24 maja 2016 r., I C 1050/12
- Wyrok NSA z 19 kwietnia 2016 r., I OSK 1991/15
- Wyrok SO w Toruniu z 6 kwietnia 2016 r., VIII Ca 43/16
Wszystkie (22) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
8 brzmień, obecne od 23.08.2017
… przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego.
4. OsobyOsobom, o których mowa w ust. 1 pkt 3, zawiadamiadoręcza się na piśmiezawiadomienie w formie pisemnej o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia oraz o przysługującym im …
… nieruchomości, o których mowa w art. 57 ust. 1 i art. 60 ust. 1.
6a. Przepis ust. 6 stosuje się do budynków mieszkalnych lub użytkowych, stanowiących w całości przedmiot najmu lub dzierżawy.
6b. W przypadku realizacji pierwszeństwa, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, ust. 6 lub ust. 6a, przedmiotem zbycia powinna być nieruchomość wraz z gruntem niezbędnym do racjonalnego korzystania z budynku.
7. Zbycie nieruchomości zabudowanej domem wielolokalowym na rzecz …
… pierwszeństwo w nabywaniu lokali ich najemcom lub dzierżawcom, z zastrzeżeniemwyłączeniem nieruchomości, o których mowa w art. 57 ust. 1 i art. 60 ust. 1.
7. Zbycie nieruchomości zabudowanej domem wielolokalowym na rzecz …
… z zastrzeżeniem art. 60.
7. Zbycie nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnymdomem wielolokalowym na rzecz innych osób niż wymienione w ust. 1 pkt 1 i 2 nie może nastąpić z pominięciem, przysługującego najemcom lokali mieszkalnych położonych w tym budynku, pierwszeństwa w nabyciu lokali mieszkalnych przysługującego najemcom tych lokali.
8. Przepisów ust. 1 i 7 nie stosuje się, jeżeli zbycie …
… lokali ich najemcom lub dzierżawcom, z zastrzeżeniem art. 60.
7. Zbycie nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym na rzecz innych osób niż wymienione w ust. 1 pkt 1 i 2 nie może nastąpić z pominięciem, przysługującego najemcom lokali mieszkalnych położonych w tym budynku, pierwszeństwa w nabyciu tych lokali.
8. Przepisów ust. 1 i 7 nie stosuje się, jeżeli zbycie następuje między Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego albo między tymi jednostkami dla realizacji celów publicznych.
Art. 34.
1. W przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu, z zastrzeżeniem art. 216a,przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
1) … nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu;
2) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości lub następcą prawnym tego właściciela, jego adres jest znany, a nieruchomość została przejętapozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego …
… prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub gminęjednostkę samorządu terytorialnego.
4. Osoby, o których mowa w ust. 1, zawiadamia się na piśmie o … odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, aodpowiednia rada gminylub sejmik w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność gminyjednostki samorządu terytorialnego, mogą przyznać, odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, …