Art. 30e ust. 2 ustawa o PIT
Aktualne brzmienie
2.Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw.
Prostym językiem
Osoba, która sprzedaje nieruchomość lub określone prawa majątkowe (np. mieszkanie, dom, grunt), płaci podatek dochodowy w wysokości 19% od dochodu, czyli różnicy między ceną sprzedaży a kosztami nabycia i nakładami, powiększonej o odpisy amortyzacyjne. Dochód ten wykazuje się w rocznym zeznaniu podatkowym i nie łączy go z innymi dochodami. Przepisu nie stosuje się, gdy sprzedaż jest częścią działalności gospodarczej podatnika.
Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 16.09.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Powiązane przepisy
- art. 30e ust. 1 zasada ogólnaOd dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku.
- art. 19 odesłaniePrzychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia.…
- art. 22 ust. 6c odesłanieKoszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o u…
- art. 22 ust. 6d odesłanieZa koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększy…
- art. 22h ust. 1 pkt 1 odesłanieod wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, z zastrzeżeniem art. 22k, począwszy od pierwszego miesiąca następującego po miesiącu, w którym ten środek lub wartość wprowadzono do ewide…
Orzeczenia i interpretacje (336)
Powołują ten przepis: 129 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA) i 207 interpretacji indywidualnych (KIS); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Interpretacja indywidualna z 17 września 2026 r., 0114-KDIP3-1.4011.717.2026.2.MS2Możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości.
- Interpretacja indywidualna z 17 września 2026 r., 0113-KDWPT.4011.375.2026.3.AMOSkutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.
- Interpretacja indywidualna z 17 września 2026 r., 0114-KDIP3-1.4011.638.2026.3.MS2Wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe w postaci nabycia nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej pod zabudowę zagrodową.
- Interpretacja indywidualna z 4 września 2026 r., 0113-KDIPT2-2.4011.543.2026.2.AKUSkutki podatkowe nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości.
- Interpretacja indywidualna z 4 września 2026 r., 0113-KDIPT2-2.4011.542.2026.2.AKUSkutki podatkowe nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości.
- Interpretacja indywidualna z 4 września 2026 r., 0113-KDIPT2-2.4011.634.2026.3.KRUstalenie podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym w przypadku sprzedaży nieruchomości - spłata egzekwowanych zobowiązań w związku z istniejącym zajęciem komorniczym.
- Interpretacja indywidualna z 1 września 2026 r., 0112-KDIL2-1.4011.643.2026.1.AKSkutki podatkowe sprzedaży działki w związku z koniecznością spłaty - zgodnie z aktem o podziale majątku - byłego małżonka.
- Interpretacja indywidualna z 26 sierpnia 2026 r., 0112-KDIL2-1.4011.652.2026.3.MKAZbycie nieruchomości w drodze umowy dożywocia.
- Interpretacja indywidualna z 25 sierpnia 2026 r., 0112-KDIL2-1.4011.688.2026.1.MKAMożliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej - cesja umowy deweloperskiej.
- Interpretacja indywidualna z 21 sierpnia 2026 r., 0113-KDWPT.4011.347.2026.2.KSMSkutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze zamiany. Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży działki nabytej w drodze umowy zamiany.
Wszystkie (336) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 1.01.2011
… która proporcjonalnie przypada na dochód uzyskany w obcym państwie. Przepisy art. 11 ust. 3 i 4 stosuje się odpowiednio.
9. W przypadku podatnika, o którym mowa w art. 3 ust. 1, …
… się u każdej ze stron umowy na zasadach, o których mowa w ust. 2.
4. Podatek jest płatny w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie.
4. Po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3, wykazać:
1) dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, lub
2) dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131.
5. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych … gruntów …
Odsyłają tu (2)
Odsyła do (5)
- ustawa o PIT art. 30e ust. 1 odesłanie
- ustawa o PIT art. 19 odesłanie
- ustawa o PIT art. 22 ust. 6c odesłanie
- ustawa o PIT art. 22 ust. 6d odesłanie
- ustawa o PIT art. 22h ust. 1 pkt 1 odesłanie