Spis treści ustawy
Art. 151 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
Art. 151.
1.Wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia umowy, działają z rozeznaniem i postępują rozważnie oraz nie znajdują się w sytuacji przymusowej.
2.Wartość odtworzeniowa nieruchomości jest równa kosztom jej odtworzenia, z uwzględnieniem stopnia zużycia.
3.Wartość katastralną nieruchomości stanowi wartość ustalona w procesie powszechnej taksacji nieruchomości.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 7 definicjapowszechnej taksacji nieruchomości – należy przez to rozumieć wycenę nieruchomości, w wyniku której następuje ustalenie wartości katastralnej nieruchomości;
Orzeczenia i interpretacje 689
Powołują ten przepis: 179 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 510 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok WSA w Łodzi z 2 września 2026 r., II SA/Łd 343/26
- Wyrok WSA w Rzeszowie z 23 lipca 2026 r., I SA/Rz 181/26
- Wyrok WSA w Lublinie z 14 lipca 2026 r., II SA/Lu 19/26
- Wyrok WSA w Rzeszowie z 14 lipca 2026 r., I SA/Rz 193/26
- Wyrok WSA w Szczecinie z 2 lipca 2026 r., II SA/Sz 20/26
- Uzasadnienie SR w Świnoujściu z 9 marca 2026 r., I C 458/24
- Wyrok SA w Warszawie z 29 października 2025 r., I ACa 1145/23
- Wyrok SO w Piotrkowie Trybunalskim z 19 maja 2025 r., I C 1161/23
- Wyrok SR dla m. st. Warszawy w Warszawie z 11 marca 2025 r., V K 2077/23
- Uzasadnienie SO w Olsztynie z 16 grudnia 2024 r., II K 176/23
Wszystkie (689) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 1.09.2017
Art. 151.
1. Wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cenaszacunkowa kwota, możliwa do uzyskaniajaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na rynkuwarunkach rynkowych pomiędzy kupującym a sprzedającym, określonaktórzy mają stanowczy zamiar zawarcia umowy, działają z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu następujących założeń:rozeznaniem i postępują rozważnie oraz nie znajdują się w sytuacji przymusowej.
2. Wartość odtworzeniowa nieruchomości jest równa kosztom jej …
Art. 151.
1. Wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej przewidywana cena, możliwa do uzyskania na rynku, ustalonaokreślona z uwzględnieniem cen transakcyjnych uzyskanych przy spełnieniuprzyjęciu następujących warunkówzałożeń:
1) strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały stanowczy zamiar zawarcia umowy,
2) upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku i do wynegocjowania warunków umowy.
2. Wartość odtworzeniowa nieruchomości jest równa kosztom jej odtworzenia, z uwzględnieniem stopnia zużycia.
3. Wartość katastralną nieruchomości stanowi wartość ustalona w procesie powszechnej taksacji nieruchomości.
Odsyłają tu 3
- rozporządzenie w sprawie szczegółowych warunków przyznawania pomocy finansowej wstępnie uznanej grupie producentów owoców i warzyw oraz wykazu kwalifikowanych kosztów inwestycji ujętych w zatwierdzonym planie dochodzenia do uznania § 4 ust. 1 pkt 2 do art. 151 ust. 2
- ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym art. 28 ust. 1 do art. 151 ust. 1
- ustawa o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami art. 4 pkt 27 do art. 151 ust. 1