Spis treści ustawy
Art. 157 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
Art. 157.
1.Oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie niedłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny, mając na względzie następujące zasady:
1)organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych wyznacza zespół oceniający w składzie co najmniej 2 rzeczoznawców majątkowych;
2)w ocenie nie mogą brać udziału rzeczoznawcy majątkowi, wobec których zachodzą przesłanki wymienione w art. 24 Kodeksu postępowania administracyjnego lub inne przesłanki, które mogą budzić uzasadnione wątpliwości co do ich bezstronności.
1a. (uchylony)
2.Sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie operatu szacunkowego nie może stanowić podstawy oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego, o którym mowa w ust. 1.
3.W przypadku gdy operat szacunkowy został sporządzony przez osoby powołane lub ustanowione przez sąd, o ocenę operatu może wnioskować tylko sąd.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 15 definicjaorganizacjach zawodowych rzeczoznawców majątkowych – należy przez to rozumieć stowarzyszenia, których co najmniej połowę członków stanowią rzeczoznawcy majątkowi, związki takich stowarzyszeń, a także izby gospodarcze, kt…
- Kodeks postępowania administracyjnego art. 24 odesłaniePracownik organu administracji publicznej podlega wyłączeniu od udziału w postępowaniu w sprawie:
Orzeczenia i interpretacje 1589
Powołują ten przepis: 392 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS), 1195 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA) i 2 orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego od 2016 r.; najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok WSA w Olsztynie z 25 sierpnia 2026 r., II SA/Ol 255/26
- Wyrok WSA w Szczecinie z 20 sierpnia 2026 r., II SA/Sz 301/26
- Wyrok WSA w Gdańsku z 19 sierpnia 2026 r., II SA/Gd 156/26
- Wyrok WSA w Łodzi z 13 sierpnia 2026 r., II SA/Łd 154/26
- Wyrok WSA w Łodzi z 13 sierpnia 2026 r., II SA/Łd 153/26
- Wyrok WSA we Wrocławiu z 12 sierpnia 2026 r., II SA/Wr 314/26
- Wyrok NSA z 22 lipca 2026 r., III FSK 1595/25
- Wyrok WSA w Łodzi z 15 lipca 2026 r., II SA/Łd 258/26
- Wyrok WSA w Rzeszowie z 14 lipca 2026 r., I SA/Rz 193/26
- Wyrok WSA w Lublinie z 14 lipca 2026 r., II SA/Lu 19/26
Wszystkie (1589) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
5 brzmień, obecne od 1.09.2017
… oceny, mając na względzie następujące zasady:
1) organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowychwyznacza zespół oceniający w składzie co najmniej 2 rzeczoznawców … które mogą budzić uzasadnione wątpliwości co do ich bezstronności.1a. Operat szacunkowy, w odniesieniu do którego została wydana ocena negatywna, od dnia wydania tej oceny traci charakter opinii o wartości nieruchomości, o której mowa w art. 156 ust. 1. Z dniem wydania oceny negatywnej organizacja zawodowa publikuje przez okres 12 miesięcy na swojej stronie internetowej informację o tej ocenie.
1a. (uchylony)
2. Sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej …
Art. 157.
1. Oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny.
1. Oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie niedłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny, mając na względzie następujące zasady:
1) organizacja zawodowa wyznacza zespół oceniający w składzie co najmniej 2 rzeczoznawców majątkowych;
2) w ocenie nie mogą brać udziału rzeczoznawcy majątkowi, wobec których zachodzą przesłanki wymienione w art. 24 Kodeksu postępowania administracyjnego l …
… o którym mowa w ust. 1.
3. W przypadku gdy operat szacunkowy jest wykorzystywany w postępowaniu przed sądem powszechnymzostał sporządzony przez osoby powołane lub ustanowione przez sąd, o ocenę operatu może wnioskować tylko sąd.
4. Przepisy ust. 1 i 3 stosuje się odpowiednio w przypadku rozbieżnych operatów szacunkowych dotyczących wartościokreślających wartość tej samej nieruchomości dla tożsamego celu wyceny.
Odsyłają tu 3
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 23a ust. 5 do art. 157 ust. 1, art. 157 ust. 4
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 175 ust. 3
- ustawa o zasadach zarządzania mieniem państwowym art. 39 ust. 6 pkt 1 do art. 157 ust. 1, art. 157 ust. 4