Spis treści ustawy
Art. 153 ust. 2 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
2.Podejście dochodowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że jej nabywca zapłaci za nią cenę, której wysokość uzależni od przewidywanego dochodu, jaki uzyska z nieruchomości. Stosuje się je przy wycenie nieruchomości przynoszących lub mogących przynosić dochód.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 6 definicjawycenie nieruchomości – należy przez to rozumieć postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości;
- art. 4 pkt 6a definicjaokreślaniu wartości nieruchomości – należy przez to rozumieć określanie wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i innych praw do nieruchomości;
- art. 153 ust. 1 zasada ogólnaPodejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Ceny te koryguje się ze w…
Orzeczenia i interpretacje 23
Powołują ten przepis: 10 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 13 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SR dla m. st. Warszawy w Warszawie z 11 marca 2025 r., V K 2077/23
- Wyrok SA w Katowicach z 18 grudnia 2023 r., I ACa 464/21
- Wyrok WSA w Kielcach z 2 grudnia 2020 r., II SA/Ke 809/20
- Wyrok NSA z 27 października 2020 r., I OSK 2484/18
- Wyrok WSA w Warszawie z 30 kwietnia 2019 r., VI SA/Wa 2344/18
- Postanowienie SR w Wąbrzeźnie z 19 czerwca 2018 r., I Ns 73/15
- Wyrok WSA w Gliwicach z 27 grudnia 2017 r., II SA/Gl 882/17
- Wyrok WSA w Krakowie z 11 grudnia 2017 r., I SA/Kr 833/17
- Wyrok NSA z 4 sierpnia 2017 r., I OSK 2845/15
- Wyrok NSA z 4 kwietnia 2017 r., I OSK 1759/15
Wszystkie (23) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
2 brzmień, obecne od 22.09.2004
… za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Wartość nieruchomościCeny te koryguje się ze względu na cechy różniące tenieruchomości podobne od nieruchomości i ustala z uwzględnieniem zmianwycenianej oraz uwzględnia się zmiany poziomu cen wskutek upływu czasu. Podejście porównawcze stosuje się, jeżeli są znane ceny i cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianychwycenianej.
2. Podejście dochodowe polega na określaniu wartości nieruchomości … Stosuje się je przy wycenie nieruchomości przynoszących lub mogącychprzynieśćprzynosić dochód.
3. Podejście kosztowe polega na określaniu wartości …