Spis treści ustawy
Art. 153 ust. 3 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
3.Podejście kosztowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada kosztom jej odtworzenia, pomniejszonym o wartość zużycia nieruchomości. Przy podejściu tym określa się oddzielnie koszt nabycia gruntu i koszt odtworzenia jego części składowych.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 6a definicjaokreślaniu wartości nieruchomości – należy przez to rozumieć określanie wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i innych praw do nieruchomości;
- art. 153 ust. 1 zasada ogólnaPodejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Ceny te koryguje się ze w…
Orzeczenia i interpretacje 27
Powołują ten przepis: 8 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 19 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok WSA w Warszawie z 17 kwietnia 2024 r., IV SA/Wa 180/24
- Postanowienie SO w Kielcach z 27 lutego 2024 r., II Ca 65/24
- Wyrok WSA w Warszawie z 2 sierpnia 2023 r., IV SA/Wa 441/23
- Wyrok NSA z 1 marca 2022 r., I OSK 996/21
- Wyrok WSA w Warszawie z 2 czerwca 2021 r., I SA/Wa 2103/20
- Wyrok WSA w Warszawie z 30 kwietnia 2019 r., VI SA/Wa 2344/18
- Postanowienie SR w Wąbrzeźnie z 19 czerwca 2018 r., I Ns 73/15
- Wyrok NSA z 26 lipca 2017 r., I OSK 2665/15
- Wyrok NSA z 21 czerwca 2017 r., I OSK 2699/15
- Postanowienie SO w Łomży z 30 marca 2017 r., I Ca 68/17
Wszystkie (27) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
2 brzmień, obecne od 22.09.2004
… za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Wartość nieruchomościCeny te koryguje się ze względu na cechy różniące tenieruchomości podobne od nieruchomości i ustala z uwzględnieniem zmianwycenianej oraz uwzględnia się zmiany poziomu cen wskutek upływu czasu. Podejście porównawcze stosuje się, jeżeli są znane ceny i cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianychwycenianej.
2. Podejście dochodowe polega na określaniu wartości nieruchomości … Stosuje się je przy wycenie nieruchomości przynoszących lub mogącychprzynieśćprzynosić dochód.
3. Podejście kosztowe polega na określaniu wartości …