Spis treści ustawy
Art. 23 ust. 2 ustawa o własności lokali
Aktualne brzmienie
2.Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 16.07.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 1a definicjaIlekroć w ustawie jest mowa o właścicielu lokalu, należy przez to rozumieć także współwłaściciela lokalu w częściach ułamkowych, z wyjątkiem art. 16.
- art. 2 ust. 1 definicjaSamodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mogą stanowić odrębne nieruchomości.
- art. 23 ust. 1 zasada ogólnaUchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego i…
Orzeczenia i interpretacje 451
Powołują ten przepis: 436 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS), 14 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA) i 1 orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego od 2016 r.; najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SO w Warszawie z 19 czerwca 2026 r., I C 794/23
- Uzasadnienie SR w Kłodzku z 8 kwietnia 2026 r., I Ns 123/23
- Wyrok SO w Warszawie z 22 stycznia 2026 r., I C 872/23
- Wyrok SO w Piotrkowie Trybunalskim z 13 stycznia 2026 r., I C 1115/24
- Wyrok SO w Gliwicach z 11 grudnia 2025 r., I C 1494/24
- Wyrok SO w Gliwicach z 3 listopada 2025 r., I C 1779/24
- Wyrok SO w Warszawie z 15 lipca 2025 r., I C 743/23
- Wyrok SO w Warszawie z 14 lipca 2025 r., I C 1912/20
- Wyrok SO w Warszawie z 20 maja 2025 r., I C 320/22
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 24 marca 2025 r., II C 1061/24
Wszystkie (451) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 29.08.2015
… łącznie co najmniej 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej.
2b. Jeżeli lokal jest przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych, współwłaściciele celem oddania głosu przypadającego na ich lokal w głosowaniu prowadzonym według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos, obowiązani są ustanowić w formie pisemnej pełnomocnika. Ustanowienia pełnomocnika współwłaściciele lokalu dokonują większością głosów liczoną według wielkości udziałów we współwłasności lokalu.
3. O treści uchwały, która została podjęta z udziałem głosów …
… że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos.
2a. Jeżeli suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest równa 1 albo większość udziałów należy do jednego właściciela bądź gdy obydwa te warunki spełnione są łącznie, głosowanie według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos, wprowadza się na każde żądanie właścicieli lokali posiadających łącznie co najmniej 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej.
3. O treści uchwały, która została podjęta z udziałem głosów …