Spis treści ustawy
Art. 30 ustawa o własności lokali
Aktualne brzmienie
Art. 30.
1.Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, jest obowiązany:
1)dokonywać rozliczeń przez rachunek bankowy;
2)składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie ze swojej działalności;
3)zwoływać zebranie ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, niepóźniej niż w pierwszym kwartale każdego roku.
1a.W wypadku gdy zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, nie zwoła zebrania ogółu właścicieli lokali w terminie, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, zebranie coroczne może zwołać każdy z właścicieli.
1)uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu;
2)ocena pracy zarządu lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1;
3)sprawozdanie zarządu i podjęcie uchwały w przedmiocie udzielenia mu absolutorium.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 16.07.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 1a definicjaIlekroć w ustawie jest mowa o właścicielu lokalu, należy przez to rozumieć także współwłaściciela lokalu w częściach ułamkowych, z wyjątkiem art. 16.
- art. 2 ust. 1 definicjaSamodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mogą stanowić odrębne nieruchomości.
- art. 18 ust. 1 odesłanieWłaściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd …
Orzeczenia i interpretacje 228
Powołują ten przepis: 221 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 7 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SO w Warszawie z 14 stycznia 2026 r., I C 504/24
- Wyrok SO w Gliwicach z 2 stycznia 2026 r., I C 968/24
- Wyrok SO w Warszawie z 2 grudnia 2025 r., I C 1047/23
- Wyrok SO w Warszawie z 14 listopada 2025 r., I C 855/23
- Wyrok SA w Warszawie z 22 września 2025 r., I ACa 1793/23
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 24 marca 2025 r., II C 1061/24
- Wyrok SO w Warszawie z 16 grudnia 2024 r., I C 690/23
- Wyrok SO w Warszawie z 30 października 2024 r., XXV C 335/22
- Wyrok SA w Krakowie z 10 września 2024 r., I ACa 1375/22
- Wyrok SR w Gdyni z 27 czerwca 2024 r., I C 157/19
Wszystkie (228) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 29.08.2015
… ze swojej działalności;
3) zwoływać zebranie ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, nie późniejniepóźniej niż w pierwszym kwartale każdego roku.
1a. W wypadku gdy zarząd lub …
Art. 30.
1. Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, jest obowiązanyzwołać:
1) dokonywać rozliczeń przez rachunek bankowy;
2) składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie ze swojej działalności;
3) zwoływać zebranie ogółu właścicieli co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku.Gdy
1a. W wypadku gdy zarząd tegolub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, nie zwoła zebrania ogółu właścicieli lokali w terminienie uczyni, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, zebranie coroczne może zwołać każdy z właścicieli.
2. Przedmiotem … zarządu nieruchomością wsp …
Odsyłają tu 1
- ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych art. 26 ust. 2 do art. 30 ust. 1a