Art. 37 Prawo budowlane
Aktualne brzmienie
Art. 37.
1.Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.
2.W przypadku:
2)stwierdzenia nieważności albo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę
–rozpoczęcie albo wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje się również w przypadku zakończenia robót budowlanych.
3.W przypadku, o którym mowa w art. 36a ust. 2, wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 4.
Prostym językiem
Pozwolenie na budowę wygasa, jeśli budowa nie ruszy w ciągu 3 lat od uprawomocnienia się decyzji albo jeśli przerwa w budowie trwa dłużej niż 3 lata. Aby rozpocząć lub wznowić budowę po wygaśnięciu, trzeba uzyskać nowe pozwolenie na budowę. W przypadku wstrzymania budowy z powodu istotnych odstępstw od projektu, wznowienie wymaga odrębnej decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót.
Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 10.09.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Powiązane przepisy
- art. 3 pkt 6 definicjabudowie – należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego;
- art. 3 pkt 7 definicjarobotach budowlanych – należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego;
- art. 3 pkt 12 definicjapozwoleniu na budowę – należy przez to rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego;
- art. 28 ust. 1 odesłanieRoboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29–31.
- art. 36a ust. 2 odesłanieOrgan administracji architektoniczno-budowlanej uchyla decyzje o pozwoleniu na budowę, w przypadku wydania decyzji, o której mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3.
- art. 51 ust. 4 odesłaniePo upływie terminu lub na wniosek inwestora organ nadzoru budowlanego sprawdza wykonanie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, i wydaje decyzję o:
Orzeczenia i interpretacje (673)
Powołują ten przepis: 23 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 650 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SO w Warszawie z 7 sierpnia 2026 r., I C 78/23
- Wyrok WSA w Szczecinie z 30 stycznia 2025 r., II SA/Sz 766/24
- Wyrok WSA w Kielcach z 22 stycznia 2025 r., II SA/Ke 602/24
- Wyrok WSA w Warszawie z 9 grudnia 2024 r., VII SA/Wa 2304/24
- Wyrok WSA w Krakowie z 21 listopada 2024 r., II SA/Kr 1297/24
- Wyrok NSA z 23 października 2024 r., II OSK 2449/23
- Wyrok WSA w Krakowie z 17 października 2024 r., II SA/Kr 998/24
- Wyrok WSA w Olsztynie z 8 października 2024 r., II SA/Ol 521/24
- Wyrok WSA w Krakowie z 3 października 2024 r., II SA/Kr 863/24
- Wyrok NSA z 4 września 2024 r., II OSK 1101/23
Wszystkie (673) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści
Historia zmian
8 brzmień, obecne od 19.09.2020
… decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje się również w przypadku zakończenia robót budowlanych.
3. W przypadku, o którym mowa w art. 36a ust. 2, wznowienie budowy …
… lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.
2. Rozpoczęcie albo wznowienie budowy, w przypadkach określonychW przypadku:
1) określonym w ust. 1, art. 36a ust. 2 albo w razie
2) stwierdzenia nieważności bądźalbo uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę,
– rozpoczęcie albo wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu nowej decyzji o pozwoleniu na budowę, o której mowa w art. 28 ust. 1.
3. W przypadku, alboo którym mowa w art. 36a ust. 2, wznowienie budowy może nastąpić po wydaniu decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 4.
Art. 37.
1. Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 23 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 23 lata.
2. Rozpoczęcie albo wznowienie budowy, w przypadkach …
… na czas dłuższy niż 2 lata.
2. Rozpoczęcie albo wznowienie budowy, w przypadkach określonych w ust. 1 i, art. 36a ust. 2 albo w razie stwierdzenia nieważności bądź uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę,może nastąpić po wydaniu nowej decyzji o pozwoleniu na budowę, o … na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust.34.
… budowa została przerwana na czas dłuższy niż 2 lata.
2. Rozpoczęcie lubalbo wznowienie budowy, w przypadkach określonych w ust. 1 i art. 36a ust. 2, może nastąpić po wydaniu nowej decyzji o pozwoleniu na budowęlub, o której mowa w art. 28, albo decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 3.
… ust. 2, może nastąpić po wydaniu nowej decyzji o pozwoleniu na budowę lub decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót.
… Rozpoczęcie lub wznowienie budowy, w przypadkach określonych w ust. 1 i art. 36a ust. 2, może nastąpić po wydaniu nowej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Odsyłają tu (2)
- Prawo budowlane art. 83 ust. 1 do art. 37 ust. 3
- ustawa o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych art. 13 ust. 2a do art. 37 ust. 1
Odsyła do (4)
- Prawo budowlane art. 37 ust. 1 odesłanie
- Prawo budowlane art. 28 ust. 1 odesłanie
- Prawo budowlane art. 36a ust. 2 odesłanie
- Prawo budowlane art. 51 ust. 4 odesłanie