Spis treści ustawy
Art. 93 ust. 2a ustawa o gospodarce nieruchomościami
zmiana od 1.01.2027 Uchwalona zmiana (Dz.U. 2026 poz. 875) jeszcze nie obowiązuje; poniżej brzmienie obowiązujące dziś.
Nowe brzmienie
… wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części.
4. ZgodnośćOsoba, która ma interes prawny w dokonaniu podziału nieruchomości, może wystąpić do wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o opinię dotyczącą zgodności proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego, z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95, opiniuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta. W przypadku podziału nieruchomości położonej na obszarze, dla …
Aktualne brzmienie
2a.Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha, jest dopuszczalny, pod warunkiem że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami. W decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości określa się termin na przeniesienie praw do wydzielonych działek gruntu, który nie może być dłuższy niż 6 miesięcy od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna. Przepisu nie stosuje się w przypadku podziałów nieruchomości, o których mowa w art. 95.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 3 definicjadziałce gruntu – należy przez to rozumieć niepodzieloną, ciągłą część powierzchni ziemskiej stanowiącą część lub całość nieruchomości gruntowej;
- art. 4 pkt 5 definicjaplanie miejscowym – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
- art. 93 ust. 1 zasada ogólnaPodziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego. W razie braku tego planu stosuje się przepisy art. 94.
- art. 95 odesłanieNiezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział nieruchomości może nastąpić w celu:
Orzeczenia i interpretacje 121
Powołują ten przepis: 121 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok WSA w Bydgoszczy z 15 lipca 2026 r., II SA/Bd 126/26
- Wyrok WSA w Warszawie z 16 stycznia 2025 r., I SA/Wa 1387/24
- Wyrok WSA w Warszawie z 18 grudnia 2024 r., I SA/Wa 1452/24
- Wyrok WSA w Gdańsku z 18 grudnia 2024 r., II SA/Gd 658/24
- Wyrok WSA w Poznaniu z 28 listopada 2024 r., IV SA/Po 766/24
- Wyrok WSA w Poznaniu z 27 września 2024 r., II SA/Po 489/24
- Wyrok NSA z 28 czerwca 2024 r., I OSK 184/23
- Wyrok WSA w Gliwicach z 10 kwietnia 2024 r., II SA/Gl 1880/23
- Wyrok NSA z 5 kwietnia 2024 r., I OSK 296/21
- Wyrok WSA w Szczecinie z 29 lutego 2024 r., II SA/Sz 1016/23
Wszystkie (121) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
5 brzmień, obecne od 21.10.2007
… wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części.
4. ZgodnośćOsoba, która ma interes prawny w dokonaniu podziału nieruchomości, może wystąpić do wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o opinię dotyczącą zgodności proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego, z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95, opiniuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta. W przypadku podziału nieruchomości położonej na obszarze, dla …
… wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działekdziałki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,33000 ha, jest dopuszczalnyjedynie w celu powiększenia, pod warunkiem że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub regulacjidokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami. W decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości określa się termin na przeniesienie praw do wydzielonych działek gruntu, który nie może być dłuższy niż 6 miesięcy od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna. Przepisu nie stosuje się w przypadku podziałów nieruchomości, o których mowa w art. 95.
3. Podział ni …
Art. 93.
1. Podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego oraz przepisami szczególnymi. W razie braku tego planu stosuje się przepisprzepisyart. 94.
2. Zgodność z ustaleniami planu w myśl ust. 1 dotyczy … jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu.2a. Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha, jest dopuszczalny jedynie w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomośc …
Art. 93.
1. Podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego oraz przepisami szczególnymi. W razie braku tego planu stosuje się przepis art. 94.
2. Zgodność z … jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mająbezpośredniego dostępu do drogi publicznej; za dostęp do drogi publicznej uważa się również ustanowieniewydzielenie drogi wewnętrznej wraz z ustanowieniem na tej drodze odpowiednich służebności dla wydzielonych działek gruntu odpowiednichalbo ustanowienie dla tych działek innych służebności drogowych, jeżeli nie ma możliwości wydzielenia drogi wewnętrznej z nieruchomości objętej podziałem. Nie ustanawia się służebności na drodze wewnę …