Spis treści ustawy
Art. 96 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
Art. 96.
1.Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zatwierdzającej podział.
1a.W odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków decyzję, o której mowa w ust. 1, wydaje się po uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział tej nieruchomości.
1b.W przypadku wydzielenia nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa, albo w przypadku wydzielenia części nieruchomości na potrzeby zwrotu wywłaszczonej nieruchomości nie wydaje się decyzji, o której mowa w ust. 1. Ostateczna decyzja o nabyciu własności lub użytkowania wieczystego albo ostateczna decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości zatwierdza podział.
2.W przypadku gdy o podziale nieruchomości orzeka sąd, nie wydaje się decyzji, o której mowa w ust. 1, i pozwolenia, o którym mowa w ust. 1a. Jeżeli podział nieruchomości jest uzależniony od ustaleń planu miejscowego, a w razie braku planu – od warunków określonych w art. 94 ust. 1 i 2, sąd zasięga opinii wójta (burmistrza, prezydenta miasta), a w odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków także opinii wojewódzkiego konserwatora zabytków. Do opinii tych nie stosuje się art. 93 ust. 5.
3.Podział nieruchomości polegający na wydzieleniu wchodzących w jej skład działek gruntu, odrębnie oznaczonych w katastrze nieruchomości, nie wymaga wydania decyzji zatwierdzającej podział.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 3 definicjadziałce gruntu – należy przez to rozumieć niepodzieloną, ciągłą część powierzchni ziemskiej stanowiącą część lub całość nieruchomości gruntowej;
- art. 4 pkt 5 definicjaplanie miejscowym – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
- art. 94 ust. 1 odesłanieW przypadku braku planu miejscowego – jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu – podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli:
- art. 94 ust. 2 odesłanieJeżeli w przypadku, o którym mowa w ust. 1, wniosek o podział został złożony:
- art. 93 ust. 5 odesłanieOpinię, o której mowa w ust. 4, wyraża się w formie postanowienia, na które przysługuje zażalenie.
Orzeczenia i interpretacje 366
Powołują ten przepis: 53 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 313 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok WSA w Łodzi z 26 sierpnia 2026 r., II SA/Łd 406/26
- Wyrok WSA w Poznaniu z 6 sierpnia 2026 r., II SA/Po 503/26
- Wyrok WSA w Poznaniu z 30 lipca 2026 r., II SA/Po 356/26
- Postanowienie WSA w Opolu z 24 lipca 2026 r., I SA/Op 220/26
- Wyrok NSA z 9 lipca 2026 r., I OSK 2259/24
- Postanowienie SR w Ciechanowie z 7 maja 2025 r., I Ns 215/22
- Postanowienie SO w Krakowie z 14 stycznia 2025 r., II Ca 804/23
- Wyrok WSA w Warszawie z 13 listopada 2024 r., I SA/Wa 1097/24
- Wyrok NSA z 28 października 2024 r., I OSK 1111/23
- Wyrok SO w Warszawie z 23 października 2024 r., V Ca 770/24
Wszystkie (366) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
4 brzmień, obecne od 21.10.2007
… zabytków na podział tej nieruchomości.
1b. W przypadku wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa, albo w przypadku wydzielenia części nieruchomości na potrzeby zwrotu wywłaszczonej nieruchomości nie wydaje się decyzji, o której mowa w ust. 1. Ostateczna decyzja o nabyciu własności lub użytkowania wieczystego albo ostateczna decyzja o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości zatwierdza podział.
2. W przypadku gdy o podziale nieruchomości orzeka sąd, nie wydaje się decyzji, o której mowa w ust. 1, i pozwolenia, o którym mowa w ust. 1a. Jeżeli podział nieruchomości jest uzależniony od ustaleń planu miejscowego, a w razie braku planu – o …
Art. 96.
1. Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza albo prezydenta miasta, zatwierdzającej projekt podziału. Projekt podziału powinien być sporządzony na aktualnej mapie przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznegopodział.
1a. W odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków … wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział tej nieruchomości.1b. W przypadku wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa, nie wydaje się decyzji, o której mowa w ust. 1.
2. W przypadku gdy o podziale orzeka sąd, nie wydaje się decyzji, o … opinii tej nie stosuje się art. 93 ust. 5.
3. Podzi …
… przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
1a. W odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków decyzję, o której mowa w ust. 1, wydaje się po uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział tej nieruchomości.
2. W przypadku gdy o podziale orzeka sąd, nie wydaje się decyzji, o … na wydzieleniu wchodzących w jej skład działek gruntu odrębniepołożonych i oznaczonych w katastrze nieruchomości, nie wymaga wydania decyzji …
Odsyłają tu 3
Odsyła do 6
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 96 ust. 1 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 96 ust. 1a odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 94 ust. 1 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 94 ust. 2 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 93 ust. 5 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 96 ust. 2 odesłanie