Spis treści ustawy
Art. 11 ust. 6 ustawa o ochronie praw lokatorów
Aktualne brzmienie
6.Jeżeli właściciel, który wypowiedział stosunek prawny na podstawie przepisu ust. 5, nie zamieszkał w swoim lokalu lub zaprzestał w nim zamieszkiwać przed upływem pół roku od ustania wypowiedzianego stosunku prawnego, lokator jest uprawniony, według swojego wyboru, bądź do powrotu do lokalu na dotychczasowych warunkach bądź do żądania od właściciela zapłaty różnicy w czynszu i w opłatach, które płaci obecnie, w stosunku do tych, które płacił w ramach wypowiedzianego stosunku prawnego za okres jednego roku. Koszty przeprowadzki lokatora do lokalu ponosi właściciel. Właściciel jest nadto obowiązany do zapłaty lokatorowi kary ustawowej w wysokości 15% wartości odtworzeniowej lokalu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 26.10.2026, tekst z 26.04.2023. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 2 ust. 1 pkt 1 definicjalokatorze – należy przez to rozumieć najemcę lokalu lub osobę używającą lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności;
- art. 2 ust. 1 pkt 2 definicjawłaścicielu – należy przez to rozumieć wynajmującego lub inną osobę, z którą wiąże lokatora stosunek prawny uprawniający go do używania lokalu;
- art. 2 ust. 1 pkt 4 definicjalokalu – należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki; nie jest w rozumieniu ustaw…
- art. 11 ust. 1 zasada ogólnaJeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust. 2–5, art. 21 ust. 4–4b i 5 oraz art. 21a. Wypowiedzenie po…
- art. 11 ust. 5 odesłanieNie później niż na 3 lata naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny lokatorowi, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, a nie dostarcza mu lokalu zamiennego i…
Orzeczenia i interpretacje 14
Powołują ten przepis: 14 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Zarządzenie SR dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie z 6 maja 2026 r., I C 806/24
- Wyrok SO Warszawa-Praga w Warszawie z 25 września 2020 r., IV Ca 247/19
- Wyrok SR Gdańsk-Północ w Gdańsku z 3 marca 2020 r., I C 268/19
- Wyrok SO w Toruniu z 12 września 2018 r., VIII Ca 351/18
- Zarządzenie SO w Szczecinie z 22 czerwca 2018 r., II Ca 1536/17
- Wyrok SO w Gdańsku z 24 stycznia 2018 r., III Ca 18/18
- Uzasadnienie SR dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie z 15 listopada 2017 r., I C 3479/16
- Wyrok SR w Białej Podlaskiej z 2 lutego 2016 r., I C 626/15
- Wyrok SO w Bielsku-Białej z 18 września 2014 r., II Ca 329/14
- Wyrok SO w Szczecinie z 15 lipca 2014 r., II Ca 1257/13
Wszystkie (14) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
5 brzmień, obecne od 10.08.2022
… na podstawie art. 30 ust. 5 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórychspołecznych formach popierania budownictwa mieszkaniowegorozwoju mieszkalnictwa.
12. Jeżeli lokatorem, któremu właściciel wypowiada stosunek prawny …
… rozwiązania tego stosunku.
11. Wypowiedzenie najmu w zasobach towarzystwa budownictwa społecznegospołecznej inicjatywy mieszkaniowejmoże nastąpić także na podstawie art. 30 ust. 5 ustawy z dnia 26 … 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1070, z późn. zm.).
12. Jeżeli lokatorem, któremu właściciel wypowiada stosunek prawny …
… stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust. 2-–5 oraz w, art. 21 ust. 4–4b i 5 niniejszej ustawyoraz art. 21a. Wypowiedzenie powinno być pod rygorem nieważności dokonane na … korzystanie z innych lokali, lub
2) jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub, innych opłat za używanie lokalu lub opłat niezależnych od właściciela pobieranych przez właściciela tylko w przypadkach, gdy lokator nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów lub dostawcą usług,co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na … remontu budynku, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 4.
3. Właściciel lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, …
… stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w niniejszym artykule, z zastrzeżeniemust. 2-5 oraz w art. 21 ust. 4 i 5 niniejszej ustawy. Wypowiedzenie powinno być pod rygorem nieważności dokonane na … oddał do bezpłatnego używania lokal lub jego część bez wymaganejpisemnej zgody właściciela, lub
4) używa lokalu, który wymaga opróżnienia w … w którym czynsz jest niższy niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, może wypowiedzieć stosunek najmu:
1) z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia,z powodu niezamieszkiwania najemcy przez okres dłuższy niż 12 … przysługuje tytuł prawny do innego lokalu położonego w tej samejlub w pobliskiej miejscowości, a lokat …