Spis treści ustawy
Art. 6 ust. 1 ustawa o ochronie praw lokatorów
Aktualne brzmienie
1.Zawarcie umowy najmu może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu. Kaucja nie może przekraczać dwunastokrotności miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego według stawki czynszu obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 26.04.2023. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 2 ust. 1 pkt 4 definicjalokalu – należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki; nie jest w rozumieniu ustaw…
Orzeczenia i interpretacje 36
Powołują ten przepis: 30 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 6 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SO w Lublinie z 19 lutego 2026 r., II Ca 111/25
- Wyrok SR w Toruniu z 23 października 2023 r., V GC 1333/22
- Wyrok SR w Sopocie z 4 sierpnia 2023 r., I C 145/22
- Wyrok SO w Poznaniu z 27 marca 2023 r., II Ca 18/23
- Wyrok NSA z 14 marca 2023 r., III OSK 1949/21
- Wyrok NSA z 9 lutego 2023 r., III OSK 6685/21
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 5 grudnia 2022 r., III Ca 2428/21
- Uzasadnienie SR dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie z 20 maja 2022 r., VI C 837/21
- Wyrok SR w Toruniu z 28 czerwca 2021 r., V GC 3004/18
- Wyrok WSA w Łodzi z 15 kwietnia 2021 r., III SA/Łd 1002/20
Wszystkie (36) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 21.04.2019
… pobiera się, jeżeli umowa:
1) dotyczy najmu lokalu zamiennego lub najmu socjalnego, lokalu;
2) jest zawierana w związku z zamianą lokalu, a najemca uzyskał …
Art. 6.
1. Zawarcie umowy najmu, z wyłączeniem umowy najmu lokalu socjalnego i zamiennego oraz umowy zawieranej w związku z zamianą lokalu, może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu. Kaucja nie może przekraczać 12-krotnościdwunastokrotności miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego według stawek obowiązującychstawki czynszu obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.
2. Kaucji nie pobiera się, jeżeli umowa:
1) dotyczy najmu lokalu zamiennego lub socjalnego,
2) jest zawierana w związku z zamianą lokalu, a najemca uzyskał zwrot kaucji bez dokonania jej waloryzac …