Art. 36a ust. 1a Prawo budowlane
Aktualne brzmienie
1a.Istotne odstąpienie od projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego złożonego wraz ze zgłoszeniem budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–4, lub przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, wobec którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę dla całego zamierzenia budowlanego albo dokonaniu ponownego zgłoszenia.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 10.09.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Powiązane przepisy
- art. 3 pkt 6 definicjabudowie – należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego;
- art. 3 pkt 7a definicjaprzebudowie – należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów,…
- art. 3 pkt 12 definicjapozwoleniu na budowę – należy przez to rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego;
- art. 36a ust. 1 zasada ogólnaIstotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decy…
- art. 29 ust. 1 pkt 1 odesłaniewolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;
- art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a odesłanieprzegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany,
- art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d odesłaniewewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku instalacji gazowych,
- art. 29 ust. 1 pkt 1a odesłaniewolno stojących, niewięcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m², których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zapr…
- art. 29 ust. 1 pkt 1b odesłaniewolno stojących, niewięcej niż dwukondygnacyjnych budynków użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej niewiększej niż 200 m², których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zo…
- art. 29 ust. 1 pkt 2 odesłaniesieci:
- art. 29 ust. 1 pkt 2a odesłaniewolno stojących przydomowych budowli ochronnych o powierzchni użytkowej do 35 m² przeznaczonych do ochrony użytkowników budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami i przyłączami niezbędnymi do ich użytkowani…
- art. 29 ust. 1 pkt 3 odesłaniewolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m²;
Orzeczenia i interpretacje (7)
Powołują ten przepis: 7 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok NSA z 4 października 2022 r., II OSK 3049/19
- Wyrok NSA z 10 sierpnia 2022 r., II OSK 2646/19
- Wyrok WSA w Warszawie z 9 sierpnia 2022 r., VII SA/Wa 740/22
- Wyrok WSA we Wrocławiu z 24 sierpnia 2016 r., II SA/Wr 394/16
- Wyrok NSA oz. w Katowicach z 21 maja 2002 r., II SA/Ka 1744/00
- Wyrok NSA oz. w Lublinie z 19 czerwca 2001 r., II SA/Lu 380/00
- Wyrok NSA oz. w Katowicach z 2 lutego 2000 r., II SA/Ka 831/98
Wszystkie (7) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści
Historia zmian
10 brzmień, obecne od 3.06.2026
… terenu;
6) wymagającym uzyskania lub zmiany decyzji, pozwoleń, uzgodnień lub uzgodnieńzgłoszeń, które są wymagane do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub … wymagań zawartych w pozwoleniu właściwego konserwatora zabytkówwydanegowydanym na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami albo od treści zgłoszenia dokonanego do wojewódzkiego konserwatora zabytków, wobec którego wojewódzki konserwator zabytków nie wniósł sprzeciwu, jeżeli odstąpienie zostało uzgodnione z właściwym wojewódzkim …
… wraz ze zgłoszeniem budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-–4, lub przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz … papierowej albo
2) formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwemadresu elektronicznego, o którym mowa w ust. 1dportalu e-Budownictwo.
1c. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i … elektronicznego Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego udostępniapod adresem elektronicznym określonym w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzęduportalu e-Budownictwo.
2. Organ administracji architektoniczno-budowlanej uchyla decyzje o … w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę, przepisy art. 32-–35 stosuje się odpowie …
… całego zamierzenia budowlanego albo dokonaniu ponownego zgłoszenia.
1b. Wniosek o zmianę pozwolenia na budowę składa się w:
1) postaci papierowej albo
2) formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem adresu elektronicznego, o którym mowa w ust. 1d.
1c. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, wzór formularza wniosku o zmianę pozwolenia na budowę, w tym w formie dokumentu elektronicznego w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, mając na względzie konieczność zapewnienia przejrzystości danych zamieszczanych przy jeg …
Art. 36a.
1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków pozwoleniadecyzji o pozwoleniuna budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie … architektoniczno-budowlanej.
1a. Istotne odstąpienie od projektuzagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego złożonego wraz ze zgłoszeniem budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i19a1-4, lub przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 23 pkt 1b1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, wobec którego właściwy organorgan administracji architektoniczno-budowlanej nie wni …
… jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę wydanej przez organ administracji architektoniczno-budowlanej.
1a. Istotne odstąpienie od projektu budowlanego złożonego wraz ze zgłoszeniem budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19ai19a, lub przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, wobec … o pozwoleniu na budowę dotyczącej całego zamierzenia budowlanego.
2.Właściwy organOrgan administracji architektoniczno-budowlanejuchyla decyzje o pozwoleniu na budowę, w przypadku wydania decyzji, … 32-35 stosuje się odpowiednio do zakresu tej zmiany.
4. (uchylony)5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę ni …
… jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
1a. Istotne odstąpienie od projektu budowlanego złożonego wraz ze zgłoszeniem budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, lub przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, wobec którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu, jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę dotyczącej całego zamierzenia budowlanego.
2. Właściwy organ uchyla decyzje o pozwoleniu na budowę, w przypadku …
… przepisy art. 32-35 stosuje się odpowiednio do zakresu tej zmiany.
4. Właściwy organ udziela odpowiedzi w terminie 14 dni od dnia przedstawienia planowanych rozwiązań. Nieudzielenie informacji w tym terminie jest równoznaczne z uznaniem planowanego odstąpienia za nieistotne.
4. (uchylony)
5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub … kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości, i liczby kondygnacji i elewacji,
3) geometrii dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowychuchylony),
4) niezbędnych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniających użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem,(uchylony)
5) zapewnienia w …
… jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
2. W przypadku naruszenia przepisu ust. 1, właściwy organ uchyla decyzję o pozwoleniu na budowę.
3. Inwestor, w przypadku wątpliwości co do charakteru planowanego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, występuje do właściwego organu, dołączając opinię projektanta, o udzielenie informacji, czy odstąpienie to wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
4. Właściwy organ udziela odpowiedzi w terminie 14 dni od dnia przedstawienia planowanych rozwiązań. Nieudzielenie informacji w tym terminie jest równoznaczne z uznaniem planowanego odstąpienia za nieistotne.2. Właści …
… jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
2. W przypadku naruszenia przepisu ust. 1, właściwy organ uchyla decyzję o pozwoleniu na budowę.2. W przypadku naruszenia przepisu ust. 1, właściwy organ uchyla decyzję o pozwoleniu na budowę.
3. Inwestor, w przypadku wątpliwości co do charakteru planowanego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, występuje do właściwego organu, dołączając opinię projektanta, o udzielenie informacji, czy odstąpienie to wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
4. Właściwy organ udziela odpowiedzi w terminie 14 dni od dnia przedstawienia planowanych rozwiązań. Nieudzielenie inform …
Odsyła do (12)
- Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 1 odesłanie
- Prawo budowlane art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a odesłanie
- Prawo budowlane art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d odesłanie
- Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 1a odesłanie
- Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 1b odesłanie
- Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 2 odesłanie
- Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 2a odesłanie
- Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 3 odesłanie
- Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 3a odesłanie
- Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 3b odesłanie
- Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 3c odesłanie
- Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 4 odesłanie