Art. 35 ust. 4 Prawo budowlane

obowiązuje od 7.01.2026Stan prawny na 5.10.2026·Źródło: ELI / Sejm RP, oficjalny PDF ↗

Aktualne brzmienie

4.W razie spełnienia wymagań określonych w ust. 1 oraz w art. 32 ust. 4, organ administracji architektoniczno-budowlanej nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę.

Prostym językiem

Przed wydaniem pozwolenia na budowę urząd sprawdza, czy projekty są zgodne z planem miejscowym, ochroną środowiska i przepisami techniczno-budowlanymi, czy są kompletne oraz czy projektant ma odpowiednie uprawnienia i należy do izby samorządu zawodowego. Jeśli urząd znajdzie błędy, nakazuje ich usunięcie w wyznaczonym terminie. Gdy wymagania są spełnione, urząd nie może odmówić pozwolenia. Jeśli urząd nie wyda decyzji w terminie 65 dni (lub 45 dni dla inwestycji kolejowej i biogazowni rolniczej, albo 30 dni dla niektórych inwestycji), organ wyższego stopnia nakłada karę 500 zł za każdy dzień zwłoki. Kary tej nie stosuje się do przedsięwzięć podlegających ocenie oddziaływania na środowisko.

Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.

Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 10.09.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd

Zapytaj o swoją sytuację

5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.

Powiązane przepisy

art. 3 pkt 6 definicja
budowie – należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego;
art. 3 pkt 12 definicja
pozwoleniu na budowę – należy przez to rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego;
art. 35 ust. 1 zasada ogólna
Przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego organ administracji architektoniczno-budowlanej s…
art. 32 ust. 4 odesłanie
Pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto:

Orzeczenia i interpretacje (1020)

Powołują ten przepis: 7 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 1013 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.

Wszystkie (1020) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści

Historia zmian

6 brzmień, obecne od 7.01.2026

od 7.01.2026 do dziśobowiązujetekst ujednolicony ISAPpotwierdzonestały link

… z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ~~(Dz. U. z 2022 r. poz. 503, 1846, 2185 i 2747 oraz z 2023 r. poz. 553)~~. 7. Karę uiszcza się w terminie 14 dni od dnia doręczenia …

Dz.U. 2025 poz. 1847 ↗

od 1.01.2026 do 7.01.2026z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link

… w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, ~~c) ustaleniami uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej;~~ c) (uchylony) 2) zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z … i sprawdzeń, b) oświadczeń, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt910 i 1013; 4) posiadanie przez projektanta i projektanta sprawdzającego …

Dz.U. 2023 poz. 1688 ↗ · Dz.U. 2025 poz. 1847 ↗

od 28.12.2024 do 1.01.2026z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link

… w terminie 45 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji, 3) w zakresie realizacji inwestycji zlokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej, służących bezpieczeństwu i obronności państwa, w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji 3) w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji w zakresie: a) realizacji inwestycji zlokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej, służących bezpieczeństwu i obronności państwa, b) instalowania na budynku instalacji odnawialnego źródła energii wykorzystującej do wytwarzania energii energię promieniowania słonecznego o mocy zain …

Dz.U. 2024 poz. 1847 ↗

od 11.09.2023 do 28.12.2024z tekstu nowelizacjipotwierdzonestały link

… 65 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji albo ~~2) [brzmienie nieustalone]~~ 2) w zakresie realizacji inwestycji kolejowej lub inwestycji w zakresie biogazowni rolniczej spełniającej warunki określone w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 13 lipca 2023 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie biogazowni rolniczych, a także ich funkcjonowaniu (Dz. U. z 2026 r. poz. 52), w terminie 45 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji, 3) w zakresie realizacji inwestycji zlokalizowanych na terenach …

Dz.U. 2023 poz. 1597 ↗

od 23.04.2023 do 11.09.2023niepełneniepotwierdzonestały link

Dz.U. 2023 poz. 553 ↗

od 1.01.1995 do 24.12.1997tekst pierwotny ustawypotwierdzonestały link

tekst ogłoszony ↗

Odsyła do (2)

Prawo budowlane art. 35 ust. 1 odesłanie
Prawo budowlane art. 32 ust. 4 odesłanie