Spis treści ustawy
Art. 71 ust. 1 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
1.Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 1 definicjanieruchomości gruntowej – należy przez to rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności;
Orzeczenia i interpretacje 351
Powołują ten przepis: 322 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 29 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Uzasadnienie SO w Szczecinie z 9 marca 2026 r., II Ca 431/25
- Wyrok SR w Dzierżoniowie z 22 grudnia 2025 r., I C 419/22
- Wyrok SO w Warszawie z 15 grudnia 2025 r., II C 336/23
- Wyrok SO w Warszawie z 23 października 2025 r., I C 499/20
- Wyrok SA w Krakowie z 6 października 2025 r., I ACa 277/23
- Wyrok SO w Warszawie z 1 sierpnia 2025 r., I C 1892/21
- Wyrok SR w Wągrowcu z 29 stycznia 2025 r., I C 210/22
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 23 stycznia 2025 r., II C 2328/22
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 31 grudnia 2024 r., II C 484/23
- Wyrok SR Szczecin-Centrum w Szczecinie z 12 grudnia 2024 r., III C 294/22
Wszystkie (351) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
4 brzmień, obecne od 23.08.2017
… roku kalendarzowego.
5. Pierwszej opłaty nie pobiera się w przypadku:
1) zamiany, o której mowa w art. 14 ust. 4 i art. 15 ust. 2;
2) zawarcia kolejnej umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, o której mowa w art. 37 ust. 3a pkt 2, jeżeli od wygaśnięcia użytkowania wieczystego nie upłynęły 3 lata.
6. W razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego opłata roczna z … proporcjonalnie do czasu trwania użytkowania wieczystego w tym roku.
7. W przypadku gdy nastąpiła zmiana użytkownika wieczystego w wyniku przeniesienia prawa użytkowania wieczystego, opłatę roczną pobiera się w całości od osoby będącej użytkownikiem wieczystym nieruchomości w dniu 1 stycznia roku, za który obowiązuje opłata.
… w przypadku zamiany, o której mowa w art. 14 ust. 4 i art. 15 ust. 2.
6. W razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego za rok, w którym prawo wygasło, podlega zmniejszeniu proporcjonalnie do czasu trwania użytkowania wieczystego w tym roku.
… wieczyste w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowo, nie późniejniepóźniejniż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie … raty. W sprawach tych stosuje się odpowiednio przepis art. 70 ust. 2-–4.
4. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania … wieczystego. Właściwy organ, na wniosek użytkownika wieczystego złożony niepóźniej niż 14 dni przed upływem terminu płatności, może ustalić inny termin zapłaty, nie przekraczającynieprzekraczający danego roku kalendarzowego.
5. Pierwszej opłaty nie pobiera się w przypadku zamiany, o której mowa w art. 14 ust. 4 i art. 15 ust. 2.