Spis treści ustawy
Art. 74 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
Art. 74.
1.Osobom fizycznym, których dochód miesięczny na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50 % przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, za który opłata ma być wnoszona, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, na podstawie art. 20 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1749 oraz z 2026 r. poz. 26), właściwy organ udziela na ich wniosek 50 % bonifikaty od opłaty rocznej, jeżeli nieruchomość jest przeznaczona na cele mieszkaniowe lub wykorzystywana na te cele.
1a.Dochód miesięczny, o którym mowa w ust. 1, jest obliczany jako średnia miesięczna z dochodu, o którym mowa w przepisach o dodatkach mieszkaniowych, uzyskanego w roku poprzedzającym rok, za który opłata roczna jest wnoszona. Ciężar dowodu, że istnieją przesłanki udzielenia bonifikaty od tej opłaty, spoczywa na użytkowniku wieczystym.
1b.Przez gospodarstwo domowe rozumie się gospodarstwo prowadzone przez użytkownika wieczystego samodzielnie lub wspólnie z małżonkiem lub innymi osobami stale z nim zamieszkującymi i gospodarującymi na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste.
2.Osoby, o których mowa w ust. 1, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, korzystają z bonifikaty w formie ulgi w opłatach z tytułu udziału w kosztach eksploatacji budynków. Wysokość ulgi powinna odpowiadać wysokości bonifikaty od opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, udzielonej spółdzielni mieszkaniowej, proporcjonalnie do powierzchni lokali zajmowanych przez osoby uprawnione do bonifikaty.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 1 definicjanieruchomości gruntowej – należy przez to rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności;
- art. 4 pkt 9 definicjawłaściwym organie – należy przez to rozumieć starostę, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa oraz organ wykonawczy gminy, powiatu i woj…
- ustawa o emeryturach i rentach z FUS art. 20 pkt 1 lit. a odesłaniekwotę przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w poprzednim roku kalendarzowym,
Orzeczenia i interpretacje 135
Powołują ten przepis: 61 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 74 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SR w Toruniu z 15 grudnia 2025 r., I C 1326/25
- Wyrok SA w Krakowie z 2 października 2025 r., I ACa 193/23
- Wyrok SR w Toruniu z 17 września 2025 r., I C 1045/25
- Wyrok SR w Toruniu z 18 listopada 2024 r., I C 1312/24
- Wyrok SR w Gdyni z 23 lipca 2024 r., I C 118/24
- Wyrok SR w Gdyni z 12 czerwca 2023 r., I C 648/22
- Wyrok SR w Gdyni z 24 lutego 2023 r., I C 647/22
- Wyrok WSA w Warszawie z 10 stycznia 2023 r., I SA/Wa 1999/22
- Wyrok SA w Katowicach z 11 marca 2020 r., I ACa 862/19
- Wyrok SO w Warszawie z 5 grudnia 2019 r., III C 792/18
Wszystkie (135) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
6 brzmień, obecne od 5.10.2018
Art. 74.
1. Osobom fizycznym, których dochód miesięczny na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50 % przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku … o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. z20172025 r. poz. 1383 i 13861749 oraz z 2026 r. poz. 26), właściwy organ udziela na ich wniosek 50 % bonifikaty od opłaty rocznej, jeżeli nieruchomość jest przeznaczona na cele mieszkaniowe lub wykorzystywana na te cele. Wniosek o udzielenie bonifikaty należy złożyć w terminie do dnia 1 marca roku, za który opłata jest wnoszona.
1a. Dochód miesięczny, o którym mowa w ust. 1, jest obliczany jako …
… o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. z 20042017 r. Nr 39, poz. 353, z późn. zm.1383 i 1386), właściwy organ udziela na ich wniosek 50% bonifikaty od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowejopłaty rocznej, jeżeli nieruchomość jest przeznaczona na cele mieszkaniowe lub wykorzystywana na te celemieszkaniowe. Wniosek o udzielenie bonifikaty należy złożyć w terminie do dnia 1 marca roku, za który opłata jest wnoszona.
1a. Dochód miesięczny, o którym mowa w ust. 1, jest obliczany jako średnia miesięczna z dochodu, o którym mowa w przepisach o dodatkach mieszkaniowych, uzyskanego w roku poprzedzającym rok, za który opłata roczna jest wn …
Art. 74.
1. Osobom fizycznym, których dochód miesięczny na jednego członka rodzinygospodarstwa domowego nie przekracza 50% średniego miesięcznegoprzeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatni kwartałw roku poprzedzającegopoprzedzającym rok, za który opłata ma być wnoszona, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, na podstawie art. 20 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 39, poz. 353, z późn. zm.), właściwy organ udziela na ich wniosek 50% bonifikaty od opłat … na cele mieszkaniowe.
2. Osoby, o których mowa w u …
… wnoszona, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, właściwy organ udziela sięna ich wniosek 50%bonifikaty od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego … jest przeznaczona lub wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Bonifikaty udziela na wniosek tych osób starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w stosunku do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa albo rada lub sejmik w stosunku do nieruchomości stanowiących odpowiednio własność gminy, powiatu lub samorządu województwa.
2. Osoby, o których mowa w ust. 1, będące członkami spółdzielni …
… jest przeznaczona lub wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Bonifikaty udziela na wniosek tych osób starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w stosunku do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa albo rada lub sejmik w stosunku do nieruchomości stanowiących odpowiednio własność gminy, powiatu lub samorządu województwa.
2. Osoby, o których mowa w ust. 1, będące członkami spółdzielni …
Odsyłają tu 1
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 75 do art. 74 ust. 1