Spis treści ustawy
Art. 77 ust. 4 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
4.W przypadku aktualizacji opłaty rocznej na poczet różnicy między opłatą zaktualizowaną a opłatą dotychczasową zalicza się wartość niezaliczonych nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej, o których mowa w art. 143 ust. 2, wybudowanych z udziałem środków, o których mowa w art. 143 ust. 1.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 77 ust. 1 zasada ogólnaWysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nieczęściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktual…
- art. 143 ust. 2 odesłaniePrzez budowę urządzeń infrastruktury technicznej rozumie się budowę drogi oraz wybudowanie pod ziemią, na ziemi albo nad ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowy…
- art. 143 ust. 1 odesłaniePrzepisy niniejszego rozdziału stosuje się do nieruchomości bez względu na ich rodzaj i położenie, jeżeli urządzenia infrastruktury technicznej zostały wybudowane z udziałem środków Skarbu Państwa, jednostek samorządu te…
Orzeczenia i interpretacje 132
Powołują ten przepis: 126 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 6 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SR w Gdyni z 24 lutego 2026 r., I C 217/24
- Wyrok SO w Warszawie z 29 listopada 2024 r., I C 602/22
- Wyrok SR w Głubczycach z 17 kwietnia 2023 r., I C 179/22
- Wyrok SO w Gliwicach z 12 kwietnia 2023 r., III Ca 53/23
- Uzasadnienie SR dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie z 24 listopada 2022 r., VI C 963/21
- Wyrok SA w Krakowie z 9 listopada 2022 r., I ACa 1201/20
- Wyrok SR w Gdyni z 15 czerwca 2022 r., I C 176/21
- Wyrok SR w Gdyni z 9 lutego 2022 r., I C 123/19
- Wyrok SO w Warszawie z 8 listopada 2021 r., I C 1148/19
- Wyrok SO w Gliwicach z 4 listopada 2021 r., I C 69/16
Wszystkie (132) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
7 brzmień, obecne od 23.08.2017
… gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.
4. PrzyW przypadku aktualizacji opłaty rocznej na poczet różnicy między opłatą zaktualizowaną a opłatą dotychczasową zalicza się wartość niezaliczonych nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej, o których mowa w art. 143 ust. 2, wybudowanych z udziałem środków, o których mowa w art. 143 ust. 1.
5. (uchylony)
6. Zasadę, o której mowa w ust. 1, na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną zalicza się wartość nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej po dniu doko …
… gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściejnieczęściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. …
Art. 77.
1. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowejmoże być aktualizowana, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz w rokuna 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Z zastrzeżeniem ust. 2, zaktualizowanąZaktualizowanąopłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki … dnia zawarcia umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.2a. W przypadku gdy zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, użytkownik wieczysty wnosi opłatę roczną w wysokości odpowiadającej dwukrotności dotychczasowej opłaty rocznej. Pozostałą kwo …
… infrastruktury technicznej po dniu dokonania ostatniej aktualizacji.
5. Zaliczenie wartości nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej następuje również w przypadku, gdy nie zostały one uwzględnione w poprzednio dokonywanych aktualizacjach.
6. Zasady, o których mowa w ust. 4 i 5, stosuje się odpowiednio do nakładów koniecznych wpływających na cechy techniczno-użytkowe gruntu, poniesionych przez użytkownika wieczystego, o ile w ich następstwie wzrosła wartość nieruchomości gruntowej.
… oddania jej w użytkowanie wieczyste, aktualizacji nie dokonuje się. W przypadku nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe przepis stosuje się w okresie 5 lat, licząc od dnia zawarcia umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.3. Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się z urzędu albo na wniosek … majątkowego.
4. Przy aktualizacji opłaty, o której mowa w ust. 1,stosuje się odpowiednio przepis art. 148 ust. 4 z tym że wartość świadczeń zalicza się na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną zalicza się wartość nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technic …
… której mowa w ust. 1, stosuje się odpowiednio przepis art. 148 ust. 4 z tym że wartość świadczeń zalicza się na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną..